Maison 8 pièce(s), GRAND-BRASSAC

Description

Dès l'entrée, le ton est donné par un hall majestueux abritant un escalier en bois monumental. Les pièces de réception se distinguent par leurs éléments d'époque.Un salon et un salle à manger élégants sont sublimés par des plafonds "à la française" et par de magnifiques cheminées XVIIIème.Une cuisine spacieuse chaleureuse et lumineuse avec une remarquable cheminée XVII ème. communique avec la véranda.Le grand bureau qui peut faire office de chambre ouvre sur la terrasse qui permet d'embrasser le"extraordinaire panorama qui découvre la vallée de la Dronne.Une salle de bain complète ce niveau de plain-pied.Un palier dessert l'étage de nuit et permet d'acceder à 4 chambres offrant des vues dégagées. Certaines possèdent des lavabos.Salle de Bain et toilettes séparées.Grenier .Le rez de jardin est optimisé pour le confort et les loisirs. Deux garages, une chaufferie,une cave à vin et un atelier s'ajoutent à une cuisine d'été/buanderie, un atout majeur pour profiter pleinement de l'extérieur.La terrasse panoramique surplombe un terrain de 3637 m2. Ce belvédère naturel offre un panorama sur la campagne environnante garantissant une tranquilité absolue.Toiture refaite à neuf en2024.Installation récente d'un chauffage par PAC (Avril 2026).Cheminées et poëles à bois.Triples vitrages(2024)A seulement quelques minutes de la propriété se trouve un lieu de détente emblématique de la région avec baignade sauvage plage naturelle de sable et d'herbe en bord de Dronne. Ambiance guinguette, bar restaurant pour déjeuner ou diner les pieds dans l'eau les soirs d'été.Loisirs nautiques, location de canoë et paddle pour explorer les falaises de la vallée de la Dronne. Un autre coin "secret" situé à environ 1.5 km idéal pour les amateurs d'escalades et de paysages pittoresques..