Appartement 4 pièce(s), COURCHEVEL

Description

Penthouse neuf, appartement duplex de 3 chambres et coin cabine, situé dans un cadre forestier exceptionnel à Courchevel Belvédère, à proximité immédiate du ski et de la nature. À quelques pas des pistes avec retour à ski jusqu’à la porte !Ce magnifique appartement se situe dans le secteur recherché du Belvédère à Courchevel, un environnement unique où se rencontrent forêt, montagne, ski et faune alpine. Nichée parmi les arbres et bordant la vallée protégée des Avals, la propriété offre un accès immédiat à la nature tout en restant connectée au célèbre domaine skiable des Trois Vallées, le plus grand domaine relié au monde avec plus de 600 km de pistes.Courchevel est l’une des stations alpines les plus prestigieuses, réputée pour son ski exceptionnel, sa gastronomie et son art de vivre à la montagne tout au long de l’année. En hiver, les résidents profitent du ski alpin de renommée mondiale, du ski de randonnée, des raquettes, du ski de fond et de la luge. En été, la station se transforme en un formidable terrain de jeu alpin pour la randonnée, le trail, le vélo de route et le VTT, l’escalade, le parapente ainsi que la découverte du magnifique lac de la Rosière et du Parc national de la Vanoise, tous deux situés à quelques instants seulement.Le secteur du Belvédère est particulièrement prisé pour son environnement naturel paisible. Situé légèrement au-dessus de la station et à proximité immédiate de la forêt, il offre un accès facile aux pistes ainsi qu’une connexion rapide au centre de Courchevel, tout en restant immergé dans la nature et la faune sauvage.Cet appartement penthouse en duplex propose des espaces de vie lumineux et bien proportionnés ainsi que des balcons extérieurs offrant de belles vues sur la forêt et les montagnes environnantes. La pièce de vie principale bénéficie d’une double hauteur sous plafond, créant une atmosphère lumineuse et spacieuse, idéale pour se détendre ou recevoir après une journée en montagne.En tant que programme neuf, vous pouvez récupérer 20 % de TVA et bénéficier de frais de notaire réduits — contactez-moi pour plus d’informations sur ces excellents avantages financiers.Disposition de l’appartement et surfaces, pour une surface totale de 136 m² :Séjour / Salle à manger : 30,5 m²Chambre 1 : 10,5 m²Chambre 2 : 9,48 m²Coin cabine avec lits superposés : 6,09 m²Chambre 3 : 9,34 m²Cellier : 1,33 m²Surface habitable totale : 95,17 m²Surface complémentaire sous 1,80 m de hauteur : 41,34 m²Trois balcons pour une surface totale de 17,14 m².L’appartement fait partie d’une petite résidence neuve haut de gamme et bénéficie d’un ski-room, d’un espace de rangement complémentaire ainsi que d’un parking privatif. La livraison est prévue pour l’été 2026, offrant une excellente opportunité d’acquérir un bien neuf dans l’un des secteurs les plus naturels et recherchés de Courchevel.Contactez-moi pour plus d’informations.