Maison 12 pièce(s), VALLON-PONT-D'ARC

Description

Mas en pierre rénové dans le sud de l’Ardèche avec cour intérieure, gîtes, 5,75 hectares de terrain et une vue panoramique exceptionnelle à 360°Ce magnifique Mas en pierre entièrement rénové bénéficie d’une situation véritablement unique, au bout d’un petit chemin, en pleine nature et entouré d’un panorama exceptionnel à 360°. Depuis la propriété, vous profitez d’une vue remarquable sur plusieurs massifs et sommets emblématiques, notamment la Dent de Rez au nord, le Pic Saint-Loup et le Mont Bouquet au sud, ainsi que le Mont Ventoux à l’est.La cour intérieure pleine de charme constitue le cœur du domaine. Elle comprend une véranda, une cuisine d’été avec cave attenante ainsi qu’une entrée indépendante donnant accès à une chambre avec sa propre salle d’eau. Depuis la cour, vous accédez également à un espace détente, avec derrière celui-ci une cave à vin et, face au four à pain authentique, une grande cave supplémentaire. Une seconde petite cour intime, située sous un magnifique arbre, offre un endroit paisible et ombragé où vous pourrez profiter pleinement de la vue exceptionnelle.Un escalier en pierre mène à la terrasse couverte, un lieu privilégié offrant une vue à couper le souffle sur le paysage environnant. Depuis cette terrasse, une entrée indépendante permet d’accéder à une grande chambre (25m²) avec sa propre salle d’eau. La terrasse donne également accès à la salle à manger (18m²), qui bénéficie elle aussi de ce panorama spectaculaire.Depuis la salle à manger, vous accédez à la cuisine (18m²), au salon et à une chambre avec sa propre salle d’eau. Le salon (27 m²) donne accès à un bureau (17.5m²), qui peut également être utilisé comme chambre supplémentaire. Depuis le salon, vous rejoignez également le palier, qui dessert la chambre accessible également depuis la salle à manger. Le palier donne en outre accès à une grande salle de bains luxueuse. Derrière une porte se trouve l’escalier menant au vaste grenier avec une belle hauteur sous plafond, qui peut encore être aménagé selon vos envies.De l’autre côté du domaine, un escalier en pierre mène à la serre, où la magnifique vue s’impose une nouvelle fois. Depuis cette serre, vous accédez aux deux gîtes. Chacun dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et salle d’eau, ainsi que d’une grande chambre à l’étage.Le domaine est chauffé par deux grandes pompes à chaleur (PAC). Certaines pièces disposent de la climatisation et les panneaux solaires produisent suffisamment d’électricité pour la consommation personnelle du domaine.Ce magnifique Mas en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié entre Vallon-Pont-d’Arc, célèbre pour ses impressionnantes Gorges de l’Ardèche, et le charmant village de caractère de Barjac (30).