Maison 5 pièce(s), SAINT-GERMAIN-LES-BELLES

Description

Pleine de charme et de caractère, cette maison bénéficie d’un agréable cadre rural entouré de campagne. L’habitation comprend actuellement une salle à manger d’environ 16,2m² avec insert à bois, créant un espace chaleureux et convivial au cœur de la maison.À l’arrière se trouvent une cuisine de 7m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC, toutes deux nécessitant des travaux de rénovation.La maison dispose également de quatre chambres de plain-pied (13,7m², 13,4m², 13,3m² et 13,3m²), dont une équipée d’un poêle à granulés.Depuis la cuisine, un escalier mène au vaste grenier composé de deux espaces (26,6m² et 15,6m²) offrant un excellent potentiel d’aménagement pour créer des chambres supplémentaires, une salle de bains ou une belle suite parentale.La propriété bénéficie de l’électricité et de l’eau de ville.Assainissement individuel existant – fonctionnement jugé satisfaisant (rapport effectué en 2026).À l’extérieur, une impressionnante grange d’environ 200m² offre de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement supplémentaire.En face de la propriété, un hangar indépendant apporte un espace de stockage complémentaire et pourrait également permettre de générer des revenus grâce au stationnement de camping-cars ou de véhicules.Avec un terrain de presque un hectare, cette propriété représente une superbe opportunité pour les acquéreurs recherchant un projet de vie à la campagne avec de belles dépendances, un cadre paisible et un fort potentiel à proximité de Saint-Germain-les-Belles.