Maison 15 pièce(s), RONSENAC

Description

DescriptionLa propriété se compose d’une superbe Maison de Maître restaurée et d’une charmante maison en pierre indépendante, formant ensemble un domaine rural élégant et polyvalent.Conservant une multitude d’éléments d’époque — poutres apparentes, cheminées en pierre, sols anciens —, les deux habitations allient caractère authentique et confort moderne.La seconde résidence est actuellement exploitée comme gîte de location saisonnière, générant un revenu immédiat ou pouvant accueillir famille et amis en toute indépendance.HébergementMaison de MaîtreDatant de 1788 et agrandie en 1891, cette demeure de caractère offre de vastes pièces de réception, une cuisine de ferme, plusieurs chambres et salles de bains, le tout rénové avec soin dans le respect des détails d’époque.Composition :Cuisine : 19,39 m²Salon : 25,33 m²Chambre 1 : 21,33 m²Chambre 2 : 12,64 m²Chambre 3 : 9,82 m²Couloir : 12,31 m²Salle d’eau : 3,00 m²Salle de bain attenante : 5,41 m²Hall d’entrée : 14,07 m²WC : 1,61 m²Surface habitable rez-de-chaussée : 130 m²À l’étage : grenier partiellement rénové d’environ 57 m².Chauffage central au fioul, chaudière installée il y a moins de trois ans.Seconde MaisonCharmante maison en pierre indépendante, datant de 1900, entièrement rénovée et prête à être occupée ou louée immédiatement.Composition :Cuisine / salle à manger : 30,91 m²Salon : 30,07 m²Studio / WC / buanderie : 40,23 m²Chambre 1 : 14,10 m²Chambre 2 : 11,09 m²Chambre 3 : 10,95 m²Chambre 4 : 10,39 m²Salle de bain : 3,25 m²Surface habitable totale : environ 160 m²Chauffage au gaz et poêle à granulés.DépendancesEnviron 700 m² de granges en pierre, offrant un important potentiel de développement à vocation touristique ou professionnelle.Un vaste ensemble de bâtiments traditionnels entoure une cour centrale, comprenant notamment :Ancien pressoir et cuves à vinGranges ouvertes et écuriesColombier, ateliers et garagesCertaines structures nécessitent des travaux de rénovation, mais offrent un fort potentiel d’aménagement pour la création de gîtes, d’espaces événementiels ou d’installations équestres.TerrainS’étendant sur environ 6 hectares, le domaine offre un bel équilibre de prairies, terres cultivées, bois et parc paysager.Un environnement naturel préservé, garantissant intimité, beauté et un cadre idéal pour les activités de plein air, une petite exploitation agricole ou un usage équestre.