Maison 4 pièce(s), LA PALME

Description

À quelques minutes de la mer, sur la commune très recherchée de La Palme, cette propriété offre avant tout une opportunité rare : acquérir un terrain de 1 149 m² pour y créer un projet de construction sur mesure, dans un environnement naturel particulièrement agréable.On accède à la parcelle par un portail depuis la route, puis par un chemin longeant la maison voisine et un mur derrière lequel se trouve un petit étang privé appartenant à un autre propriétaire, bénéficiant d’un droit de passage. Selon les informations disponibles, cet étang pourrait prochainement être proposé à la vente, ce qui pourrait représenter une opportunité intéressante à terme.Le terrain est bordé par un ruisseau qui se jette directement dans la mer, offrant une atmosphère naturelle et apaisante.La propriété se situe à seulement 5 à 10 minutes à pied du centre de La Palme et à environ 200 mètres à vol d’oiseau de l’Étang de La Palme.Les plages sont facilement accessibles :– Plage de La Palme à environ 10 minutes en voiture– Plage de La Franqui à environ 15 minutes– Plages de Port-la-Nouvelle à environ 13 minutesSur le terrain se trouve actuellement une construction datant de 1982, d’une surface d’environ 55 m², comprenant en partie une caravane intégrée au bâti. L’ensemble est à considérer principalement comme une base à démolir ou à reconstruire entièrement, afin de laisser place à un nouveau projet immobilier, sous réserve des autorisations d’urbanisme.En complément, on trouve :– un petit bâtiment indépendant avec douche, WC et espace de rangement,– un atelier / remise de 17,5 m²,– une terrasse d’environ 44 m² avec barbecue en dur.Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.Chauffage par radiateurs au gaz. Eau chaude au gaz (ballon 500 L sans veilleuse).La fibre optique est disponible dans le secteur mais non encore installée.Ce bien s’adresse avant tout à des acquéreurs recherchant un terrain proche de la mer, dans un environnement naturel, pour y bâtir une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, tout en bénéficiant d’un emplacement rare à La Palme.