Maison 10 pièce(s), MOUILLERON-SAINT-GERMAIN

Description

Cette propriété de caractère se compose d’une grande maison principale, d’une annexe indépendante et de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel d’aménagement.La maison principale comprend une entrée spacieuse (15m²), un salon (32m²) avec cheminée et parquet, une salle à manger (22m²) ainsi qu’une cuisine (16m²) avec espace repas (10m²). Une arrière-cuisine (6m²), une salle d’eau (4m²) et un WC (2m²) complètent le rez-de-chaussée.À l’étage, un palier (12m²) dessert quatre chambres (13m², 12m², 14m², 12m²) confortables ainsi qu’une salle de bains (8m²) et un WC séparé (2m²). Un second escalier mène à un grand grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).Les dépendances sont nombreuses et comprennent des celliers (10m², 12m²), un atelier (21m²), une chaufferie (12m²), un bûcher (18m²) ainsi qu’une grande grange d’environ 200m² partiellement aménagée en espaces de stockage, atelier et garage.Une annexe indépendante (48m²) avec accès séparé offre une pièce de vie avec cuisine ouverte (20m²), une chambre (20m²), une salle d’eau avec WC (6m²) et une entrée privée. Elle est idéale pour recevoir, générer un revenu locatif ou accueillir la famille en toute autonomie.L’ensemble est complété par une terrasse et un jardin clos et arboré, offrant un cadre de vie agréable au centre du village.DistancesCommerces et services de proximité : 0,2 kmGrandes surfaces à La Châtaigneraie : 9 kmPlages de l’Atlantique à La Tranche-sur-Mer : 68 kmAéroport de La Rochelle – Île de Ré : 71 kmAéroport Nantes Atlantique : 88 kmToutes les mesures sont approximatives.