Maison 12 pièce(s), SUCÉ-SUR-ERDRE

Description

Une Signature d'Architecte Unique entre Erdre et Centre-BourgEmpruntez l'accès privé pour découvrir cette villa d’exception. Dès le seuil, le volume majestueux de la pièce de vie saisit le regard : un espace de réception de 101 m² avec cuisine ouverte, inondé de lumière. Grâce à d'immenses baies vitrées à galandage qui s'effacent totalement dans les murs, la maison s'ouvre intégralement sur les terrasses et la piscine, créant une vie "dedans-dehors" absolue.REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACE ET POLYVALENCEPièce de vie monumentale : 101 m² (Salon, séjour, cuisine ouverte).Chambre 1 / Bureau : 11,90 m² avec salle d'eau attenante.Chambre 2 / Salle de musique : 10,09 m².Espaces dédiés : Salle de sport (9,64 m²), Bibliothèque (9,21 m²), Atelier (9,37 m²).Côté pratique : Arrière-cuisine (9,31 m²), Vestiaire (2,50 m²), Cave (2,52 m²) et grand Garage (33 m²).1er ÉTAGE : L'EXCLUSIVITÉ DES SUITES ET TERRASSESMezzanine : 8,83 m² en surplomb, offrant une vue plongeante sur le jardin et la piscine.Chambre 3 (Master Suite) : 17,63 m² s'ouvrant sur une terrasse privée de 45 m², avec dressing (5,12 m²) et salle de bain complète (8,07 m² avec douche à jet et baignoire).Chambre 4 : 12,33 m² avec sa propre salle d'eau/WC (4,79 m²) et sa terrasse privée.Chambre 5 : 11,92 m² avec son propre dressing (4,79 m²), sa salle d'eau et sa terrasse privée.Chambre 6 : 12,33 m² avec également sa terrasse privée.EXTÉRIEUR ET DOMOTIQUETerrasse XXL : Plus de 100 m² ceinturant la demeure.Piscine de nage : 11,50 x 4 m avec couverture intégrée.Confort technologique : Maison et piscine entièrement domotisées. Pilotez les volets et les 103 spots LED du bout des doigts. D'un seul geste, l'éclairage transforme le bassin en un espace de réception festif.TECHNIQUE : Pompe à chaleur Air/Eau, plancher chauffant intégral et VMC Hygro B pour une performance énergétique optimale.