Maison 8 pièce(s), LE BUGUE

Description

Magnifique maison en pierres rénovée avec beaucoup de charme et d'authenticité située au coeur d'un village avec toutes les commodités.On y accède par un superbe porche en pierres. L'endroit est très privé et au calme.La maison s'organise sur 3 niveaux.Le rez de jardin se compose d'un garage et de caves (65m2).Au rez de chaussée, on trouve un grand salon avec cheminée (30m2), un petit salon avec cheminée (22m2), une grande salle à manger avec cheminée (33m2). La cuisine (15m2) équipée est récente et très lumineuse grâce à sa verrière.On retrouve aussi une salle d'eau (douche à l'italienne et lavabo) (5m2), un dégagement (11m2) et un wc séparé (1,5m2)A l'étage, on a 3 grandes chambres (13-19-35m2) dont une convertible en suite ( avec coin dressing et espace salle d'eau à finaliser), une salle de bain (douche-baignoire-double vasque) (11m2), un pallier avec dégagement (8,5m2) et un wc séparé (1m2).Une seconde maison à restaurer (avec accès indépendant) pourrait devenir un gîte ou des chambres d'hôtes.Une belle terrasse et une grande plage entourent la piscine bien exposée.Excellente performance énergétique avec un DPE C et un GES A. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur ainsi que deux belles cheminées.La maison est équipée du tout à l'égout et de doubles vitrages avec volets en bois.L'espace extérieur très privatif permet de beaux moments de détente autour de la piscine au chlore avec liner qui est équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un rideau électrique.La seconde maison indépendante possède son propre accès.Elle fait environ 54m2 et est composée de 2 chambres (19-16m2), une pièce avec wc (10m2) et une ancienne cuisine (8m2).Elle est à rénover et est équipée de simples vitrages et de volets en bois.Cette seconde maison peut être aménagée selon différents projets personnels : chambres d'hôtes - gîte - atelier - regroupement familiale - ...Le jardin est paysager et entièrement clos de murs en pierre, il offre un cadre intimiste et permet un accès facile (et à pieds) aux commerces.