Maison 9 pièce(s), SOLIGNAC

Description

Située dans l’un des plus beaux villages du Limousin, cette maison bourgeoise du XIXe siècle, chargée d’histoire et autrefois propriété d’une grande dame de la région, offre un cadre de vie paisible et empreint de charme, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. Elle a conservé ses éléments d’origine : sols en gazette, cheminées en pierre, cave voûtée, four à pain…Idéalement placée à Solignac, charmant village médiéval connu pour son abbaye du VIIe siècle encore habitée, cette propriété se trouve sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, en bordure d’une rivière et à seulement 10 minutes de Limoges.La maison principale – 244 m² sur 3 niveauxCette vaste maison familiale, autrefois exploitée en chambres d’hôtes, propose :6 chambres, dont 2 avec leur propre salle d’eau3 salles de bains, dont 2 avec baignoire et WCCuisine indépendante de 27 m² avec cellierSalon de 33 m² avec cheminéeSalle à manger de 20 m²Hall d’entrée lumineux d’environ 7 m²Combles aménageables de 150 m²Cave à vin voûtée de 22 m²Garage attenant de 48 m²Chauffage central au fioul + cheminée bois – Assainissement : tout à l’égoutLes dépendances et potentielMaison secondaire de 80 m² au sol avec étage, entièrement à rénover – parfait pour un projet d’agrandissement ou la création d’un gîteHangar ouvert de 70 m² (charpente à reprendre)Ancien garage avec four à pain, à restaurerLe terrain – un cadre naturel privilégiéLa maison est implantée sur un magnifique terrain arboré de 12 700 m² (1,27 hectare), comprenant :Un verger, un puits, et de nombreux arbres maturesUn accès direct à la rivièreUn cadre bucolique, propice à la détente, aux projets en plein air, ou à l’accueil de hôtes dans un environnement calme et verdoyantLocalisationÀ 3 minutes des commerces de proximitéProche école, gare, services10 minutes de LimogesVillage historique : abbaye, château, pont médiéval, chemin de pèlerinage, patrimoine politique contemporainUne maison de caractère, idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil, au croisement de l’histoire, de la nature et de la convivialité.À visiter sans tarder pour tomber sous le charme de ce lieu unique.