Maison 9 pièce(s), SAINT-AIGNAN

Description

Située dans une ruelle de campagne tranquille, la maison bénéficie d'un cadre paisible avec des bois à l'arrière et des champs à l'avant, tout en restant à quelques pas du charmant village de Seigy, avec un bar-tabac et des commodités locales. La propriété est entourée des châteaux emblématiques de la vallée de la Loire, de vignobles renommés, et se trouve à quelques minutes du célèbre ZooParc de Beauval, l'une des principales attractions touristiques de France.La maison principale offre des espaces de vie lumineux et bien proportionnés, tandis que les logements situés au niveau inférieur offrent une excellente intimité à la famille. Elle comprend également un sauna, un jacuzzi, un garage et un vaste espace extérieur, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.Cette propriété unique représente une occasion rare d'acquérir une grande maison familiale avec des logements pour les invités dans la vallée de la Loire, idéale pour la location de vacances, les chambres d'hôtes ou la vie multigénérationnelle dans l'une des régions touristiques les plus populaires de France.Maison principale 154 m²Rez-de-chaussée :Hall d'entrée 10 m² avec WC et accès au sous-sol.Séjour ouvert 3,5 x 8,6 = 31 m² / salle à manger 3,4 x 4,2 = 14,8 m² avec poêle à bois – total 45,8 m².Cuisine 4,1 x 4,7 – 19 m²Bureau ou chambre 3,6 x 3,5 – 13 m²Premier étage (toutes les mesures sont prises à une hauteur de 1,8 m, la surface au sol est plus grande) :Mezzanine 10,8 m²Chambre 10 m²Chambre 18,5 m² avec salle d'eau/W.C privésChambre 8 m²Chambre 8 m²Salle d'eau avec W.C 6 m²Sous-sol (il n'y a pas de fenêtres/lumière naturelle à ce niveau, et il n'est pas pris en compte dans la surface habitable totale de la maison principale) d'une superficie de 84 m² :Petit salon 3,3 x 2,9 – 9,4 m²Chambre 4,2 x 3,5 – 15 m²Chambre avec dressing 4,4 x 4,7 – 20,4 m²Salle d'eau avec W.C. 9 m² et sauna (1/2 personnes)Chaufferie/buanderie 14 m²Pièce supplémentaire 5,8 m²Entrée indépendante depuis l'extérieur 5 m²Studio (4 personnes) à l'arrière de la propriété, au-dessus du garage (mesuré à une hauteur de 1,8 m) 16,6 m² :Chambre/mini-cuisine (sans évier) 14 m²Salle d'eau Extérieur :Terrain, en partie boisé, avec jardin, cour avec jacuzzi 6p (dans une cabane en bois de 29 m²), terrasse, garage de 24 m², grand abri en bois, petites dépendances.