Maison 8 pièce(s), PRAYSSAC

Description

Au cœur du vignoble de Cahors, à Prayssac, belle maison d’architecte de plus de 200m² aux volumes généreux, parfaitement entretenue et harmonieusement intégrée dans son environnement. Cette construction de 2005 est lumineuse, confortable et à deux pas des commerces.Implantée sur 1800m² de jardin paysager clos avec cuisine d’été, terrasse couverte par une pergola bioclimatique, piscine et pool house dans un quartier résidentiel calme et prisé à proximité immédiate du centre ville.La maison est très agréable à vivre, sur 150m² de plain-pied, composée de 8 pièces, 4 chambres et une mezzanine.Un atelier offrant un excellent potentiel pour une profession libérale et un garage double dans la dépendance.Distribution de la maison :Vaste pièce à vivre de 76m², ouverte sur le jardin avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon.4 chambres dont une suite parentale avec salle de ban, wc, dressing et accès terrasse.Salle d’eau.Buanderie.Entrée de service.WcA l’étage, mezzanine de 30m² ouverte sur la pièce de vie cathédrale.Chauffage par pompe à chaleur et poële à bois.La dépendance est reliée à la maison par un carport et propose l’atelier de 20m² ou bureau et un double garage de 45m².Fibre optique.Assainissement collectif.Piscine 5x11m avec abri télescopique à fond plat 1,40m.Fruitiers.Irrigation du jardin par l’eau de la rivière Lot (1€/m3). maison récente, très faibles besoins d’entretien, excellente performance énergétique, vie de plain-pied, environnement naturel, potentiel d’activité professionnelle ou touristique, proximité immédiate du centre de Prayssac.A votre disposition