Appartement 4 pièce(s), CAHORS

Description

Joli duplex traversant de 85m² au sol (68,57m² Carrez), sans travaux, avec 2 jardins dont en plain-pied depuis la pièce de vie et piscine.Vue sur le Lot et la ville historique.La pièce principale, de 42m² est traversante, lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée en plain-pied sur le jardin et la piscine, wc.Deux grandes fenêtres orientées côté rivière avec vue sur la vieille ville et une porte fenêtre côté jardin-terrasse.A l’étage, 2 chambres, salle d’eau et wc.Le bien occupe les second et troisième (dernier) étage de l’immeuble sans ascenseur.Petite copropriété de 3 logements, syndic bénévole, charges annuelles 250€.Taxe foncière 1600€.Vue sur le Lot et le quartier historique.Rénovation complète 2015/2017, enduits chaux, poêle à bois italien design et radiateurs inertie Atlantic, double vitrage phonique alu/bois - bois, cloisons Fermacell, isolation laine de bois, chènevotte et liège.DPE C.