Maison 8 pièce(s), CLÉRAC

Description

Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal comme résidence secondaire ou propriété à fort potentiel locatif saisonnier. Elle séduira aussi bien les familles que les passionnés d’équitation ou les vacanciers en quête de nature et d’authenticité.La terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air, est entourée d’arbres fruitiers matures, dont un superbe noyer centenaire qui ajoute du charme à l’ensemble.Située dans une région touristique prisée, la maison offre un emplacement stratégique : à une heure, à peu près, vous pourrez découvrir la prestigieuse cité de Saint-Émilion, faire du shopping à Bordeaux, ou assister au célèbre Cognac Blues Festival. Un cadre idéal pour proposer une location saisonnière de caractère au cœur de la campagne charentaise.Rez-de-chaussée :Cuisine - 27 m²Salon - 34 m²Salle à manger - 15 m² + 21 m²Petit salon - 17 m²WC - 3 m²1er étage :Couloir - 9 m²Chambre 1 - 14,5 m²Salle d'eau 1 - 4,5 m²Chambre 2 - 16,8 m²Salle d'eau 2 - 6 m²Chambre 3 - 13 m²Chambre 4 - 13 m²Chambre 5 - 10 m²Salle de bain - 4 m²PorcherieGrande grange en boisIl y a des arbres fruitiers matures sur la propriété, y compris un beau vieux noyer. La toiture a été refaite en septembre 2020. Les fenêtres sont à double vitrage ainsi que les velux. Fosse septique : Micro station installée il y a 18 ansPas d'amiantePas de traces d'infestation de termites