Maison 4 pièce(s), VILLEBOIS-LAVALETTE

Description

LA MAISON :Cette maison d'environ 105 m² habitable se compose d'une grande entrée s'ouvrant sur : - un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée- une cuisine dînatoire de 17 m² - trois chambres de 12, 12 et 10 m² (placards)- une salle de bain lumineuse- un WC indépendantGarage attenant d'environ 25 m² et espace en sous-sol de 100 m² avec cave.Le terrain de 2255 m² est entièrement clos et offre une vue dégagée sur la campagne. Environnement calme et paisible.LOCALISATION :La maison est idéalement située au coeur du village de Rougnac, à 10km de VILLEBOIS et à 25km d'ANGOULEME (gare TGV : Bordeaux 45 min / Paris Montparnasse 2h).De nombreuses balades à pied ou à vélo sont possibles directement au départ de la maison.Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, ou une maison de vancances.INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES :- Année de construction : 1984- Assainissement individuel (fosse septique)- Menuiseries bois en double vitrage- Chauffage électrique- Taxe foncière : 930 euros- Pas de travaux structurels à prévoir