Maison 11 pièce(s), LOUDUN

Description

LA PROPRITE EN DETAIL:>>Au rez-de-chaussée:-entrée 20 m2, tomettes*sur la droite:-salon 16 m2 parquet chêne-chambre en suite 17 m2 parquet chêne avec accès petite terrasse-salle d'eau 5m2 avec WC et douche*sur la gauche-cuisine 20 m2 avec porte extérieure, porte pour la cave-buanderie/chaufferie/débarras-pièce 29 m2 servant actuellement de bar avec point d'eau, entrée depuis la rue, WC, accès à une terrasse couverte21 m2*en face:-cuisine 20 m2 avec sortie des deux côtés-salon 26 m2 avec sortie sur cour-chambre 12 m2 avec salle d'eau-WC-dressing 3m2>>A l'étage par escalier en pierre, départ à la suite de l'entrée:-palier 1 m2*sur la droite:-petit appartement:-entrée 3 m2-chambre 12 m2-chambre 19 m2-dégagement 1.5 m2-salle d'eau 4.8 m2-chambre 10 m2*sur la gauche:-porte donnant accès à un escalier permettant d’accéder à un grenier aménageable d'environ 50 m2 cloisonné>>à l'étage par escalier en bois situé entre cuisine et salon-palier 1 m2*sur la droite chambre 18 m2 avec cheminée en pierre*sur la gauche-couloir 13 m2 desservant:-WC -salle de bain 7.2 m2 avec baignoire et douche-chambre 14 m2-chambre 17.5 m2LES POINTS TECHNIQUES:-tout à l'égout-double vitrage -électricité refaite en 2018-isolation-chauffage au gaz de ville sur une partie de la propriété-chauffage électrique dernière génération sur l'autre.-deux compteurs électriques différentsLES DEPENDANCES:une cour en gravillons d'environ 170 m2 permet l'accès aux trois garages -garage superficie des trois 50 m2-dépendance au fond du jardin, serre bois 35 m2-jardin en herbe environ 560 m2LA REGION:École primaire, collège et lycée accessibles à pied.Restaurants et commerces sont à quelques pas de la maison et la ville offre tous les services possibles, médiathèque, piscine, cinéma.À 15 minutes se trouve le Golf de Roiffé, très réputé en val de Loire. Chinon est à 20 minutes et les beaux villages du Saumurois sont à maximum 30 minutes de la maison (Montsoreau, Fontevraud, Candé)L'accès à Paris se fait par le TGV à Tours (1 h + 1 h) ou par la route (3 h) ou depuis ChinonPoitiers à 1 h propose TGV et petit aéroport.