Maison 5 pièce(s), ALLEMANS

Description

Située dans le paisible hameau des Allemands, cette propriété offre une expérience authentique de la vie rurale en Dordogne, entourée de nature préservée et d’une communauté locale accueillante. À seulement 10 minutes de Ribérac — avec son marché en plein air réputé, ses commerces, cafés et toutes les commodités — cette maison allie charme, confort et praticité. Parfaite pour une famille, une résidence secondaire, un couple actif à la recherche de tranquillité ou un investisseur souhaitant un bien locatif dans une région prisée. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou une opportunité d’investissement, ce bien s’adapte à tous les projets de vie.Rez-de-chaussée :Cuisine – 14 m²Salon / salle à manger – 53 m²Chambre 1 – 16 m²Chambre 2 avec douche et lavabo – 15 m²WC1er étage :Chambre 3 – 12,5 m²Chambre 4 – 16 m²Salle de bains – 6 m²Sous-sol abritant le ballon d’eau chaude et le lave-lingePuitsParking privé clos pour plusieurs véhiculesLa maison est exposée Est, Ouest et Sud sur trois côtésRénovations effectuées en 2015 et 2017Toiture rénovée en 2017Radiateurs électriques + poêle à boisIsolation du toit et du sous-solFosse septique conforme aux normes actuellesPiscine possibleSimple vitrage