Appartement 4 pièce(s), LES ALLUES

Description

Un appartement de 73 m², situé au premier étage, parfaitement agencé, offrant trois chambres en suite, toutes prolongées par des balcons exposés ouest, idéals pour profiter du soleil de l’après-midi et de la soirée.L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son agencement intelligent, optimisant à la fois l’espace et le confort, ce qui le rend particulièrement adapté à un excellent rendement locatif.Idéalement situé au cœur du charmant village des Allues, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, restaurants et bars. La navette de ski gratuite se trouve à moins d’une minute à pied, tandis que la télécabine de l’Olympe — à seulement 450 mètres (environ 5 minutes à pied) — permet de rejoindre directement les pistes du centre de Méribel.Situé dans une petite copropriété, l’appartement se compose comme suit :73m2 - Surface totale62m2 - Loi carrez68m2 - Espace pondéréeUne entrée commune (partagée avec seulement deux autres appartements) se trouve au premier étage. L’appartement s’ouvre sur une cuisine donnant sur un espace salon et salle à manger chaleureux. Une première chambre en suite se trouve à proximité immédiate de la pièce de vie, tandis que deux autres chambres en suite sont situées le long d’un couloir indépendant, offrant confort et intimité pour les occupants ou les invités.En annexes, le bien dispose d’une cave / ski room privative en sous-sol. Un stationnement extérieur public et gratuit est disponible à proximité.Grâce à son fort potentiel locatif, tant en location saisonnière qu’en location de longue durée pour les saisonniers, ce bien représente une excellente opportunité avec un très bon rapport qualité-prix dans la vallée de Méribel.