Maison 8 pièce(s), MONTIGNAC-LASCAUX

Description

Cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché — sur les hauteurs du bourg tout en restant à distance de marche des commerces et du bord de la Vézère. Montignac-Lascaux séduit par son patrimoine, ses restaurants animés et son art de vivre tout au long de l’année.Sous SolGrand garage / atelier – 51,3 m²Espace de rangement pré-équipé pour une cuisine d’été – 50,6 m²Buanderie avec évier et arrivée d’eau – 14 m²Cave / cellier – 12,6 m²Rez-de-chaussée (niveau principal)Entrée (5,7 m²) desservant un salon / salle à manger lumineux (17,8 m² + 16,6 m²) avec cheminée en pierre et poêle à bois, ouvrant par portes-fenêtres sur le jardin et le balcon.Cuisine entièrement équipée (11,2 m²) avec double accès sur une grande terrasse couverte et escalier vers le jardin — parfaite pour les repas d’été.WC invités (1,5 m²).Couloir (8,3 m²) menant à :Chambre 1 (13 m²) avec salle d’eau privative (6,4 m²) et WC (1,2 m²)Chambre 2 (12,8 m²)Salle de bain familiale (4,2 m²) avec baignoirePlacard de rangement / séchoir (0,4 m²)ÉtagePalier (12 m²) desservant :Chambre 3 (16,3 m²) avec dressing (3,7 m²), salle d’eau (3,4 m²) et rangements intégrésBureau (4,6 m²)WC séparé (1,7 m²)Chambre 4 (8,6 m²)Chambre 5 (18 m²) avec placards intégrés et salle d’eau privative (4,5 m²)ExtérieursAllée gravillonnée partagée avec un seul voisin, accès fermé par portail.Grande terrasse en bois avec pergola surplombant la piscine enterrée (7 × 3,8 m, chlore).Jardin facile d’entretien, mêlant pelouse et zones gravillonnées.Éléments techniquesDouble vitrage intégralChauffage par radiateurs électriques + poêle à boisZone fibrée