Maison 10 pièce(s), SAINT-MONT

Description

Situé à mi-chemin entre Toulouse et Bordeaux et à proximité des Pyrénées, le Gers ou Gascogne est une destination prisée des Français et des étrangers grâce à son ensoleillement, à la protection de son environnement naturel et culturel et aux grands festivals dont le festival international de jazz de Marciac.Grâce à la richesse de son patrimoine et de sa gastronomie, le Gers offre une qualité de vie et une longévité étonnantes ! Les paysages verdoyants et vallonnés, peuplés de tournesols et de vignes, en font un département où il fait bon vivre et où les artistes apprécient la qualité de la lumière.Connu comme la Toscane française en raison de ses paysages exceptionnels et de ses sites historiques, le Gers est réputé pour son Armagnac, son Floc, son Confit de canard, ses Tournesols et ses vins locaux.Une allée privée bordée d'arbres mène à l'avant de la propriété, des marches sur une terrasse à une porte d'entrée impressionnante.Un grand hall d'entrée de près de 25m2 avec des portes doubles vers des pièces de chaque côté jusqu'à l'arrière de la propriété.Il y a 2 grands salons avec des doubles portes depuis le hall, l'un avec un beau plancher en bois et l'autre avec des carreaux originaux. Les deux ont des cheminées.Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée, un accès à une grande véranda et à l'extérieur.Dimensions :Rez-de-chausséeEntrée 24.5m2Salon 30m2 ( ou chambre 6)avec cheminéeSalon avec plancher en bois 31m2Salon avec escalier vers la mezzanine 21m2Salle de la tour (à terminer) 43m2Entrée arrière 2.9m2, lobby 6.7m2 avec lavabo WC 1.5m2Cuisine salle à manger avec cheminée et carrelage 47m2 portes coulissantes versConservatoire 38m2 avec carrelage en terre cuite.Ier étageSalle de bain 6.6m2WC 1.2m2Bureau ou chambre 5 7m2Palier 10m2Hall 7.5m2 ad 5.2m2Chambre 3 16.8m2Chambre 2 16.9m2Chambre 1 18.4m2Mezzanine ou chambre 4 18.2m2Grenier 56M2 surface au sol 26m2 au-dessus 1.8mDépendances totalisant plus de 800m2DistancesSki 1h30Magasins, écoles, hôpitaux 10minsBordeaux 1h30Toulouse 2h15Côte méditerranéenne 3h30 Atlantique 1h30Activités à faireFestival du vin de St MontCyclisme, randonnée et sports nautiquesRestauration et dégustation de vinsSports mécaniques et aérodrome de Nogaro pour les avions légers et les planeursFestivals de musique : Jazz Marciac, Tempo Latino Vic Fezensac et Country Mirande.Vide-greniers et foires aux antiquités