Maison 7 pièce(s), RIEUX-VOLVESTRE

Description

La cuisine aménagée de 21 m², également dotée d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable véranda de 16 m², idéale pour profiter du jardin en toute saison.À l'étage, un couloir dessert :Trois grandes chambres d'environ 22 m² chacune,Un bureau de 7 m²,Une salle de bains,Des toilettes indépendantes avec lave-mains.Les extérieurs constituent un véritable havre de paix avec leur parc paysager, leurs espaces de détente et leurs équipements de qualité.Un immense garage de 62 m² complète cet ensemble, offrant un vaste espace de stationnement, de rangement ou d'atelier.Les points forts :✔ Parc de 4 400 m²✔ Piscine 12 m x 6 m avec pool house✔ Étang, puits et serre✔ Accès à la rivière✔ Volumes généreux et belle hauteur sous plafond✔ Maison très lumineuse✔ Véranda ouvrant sur le jardin✔ Garage de 62 m²Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité.Un village de caractèreAncienne cité épiscopale située à environ 45 km au sud de Toulouse, Rieux-Volvestre est classé parmi les « Plus Beaux Détours de France » et offre un cadre de vie paisible au bord de l'Arize.Commerces de proximitéVous trouverez dans le centre-ville :Boulangeries et pâtisseries artisanalesBoucherie-charcuterieÉpiceries et commerces alimentairesTabac-pressePharmacieBanque et distributeurs automatiquesSalon de coiffure et services de proximitéPour les courses plus importantes :Supermarchés à environ 10 minutes à CarbonneZones commerciales de Carbonne et de Cazères à moins de 15 minutes.Restaurants et gastronomieLe village et ses environs proposent :Restaurants traditionnels du terroir occitanPizzeriasCafés et brasseriesRestaurants gastronomiques dans le VolvestreMarchés de producteurs locaux selon la saisonMarchésLe marché hebdomadaire de Rieux-Volvestre est réputé pour ses produits régionaux Fruits et légumes locauxFromages artisanauxViandes et charcuteriesMiel, vins et produits du terroirD'autres marchés sont facilement accessibles à Carbonne et Cazères.SantéRieux-Volvestre dispose de :Médecins généralistesCabinet infirmierPharmacieKinésithérapeutesÀ proximité :Maison de santé pluridisciplinaire à CarbonneCentre hospitalier à Muret (environ 25 minutes)Centre hospitalier de Saint-Gaudens (environ 35 minutes)Écoles et éducationLa commune bénéficie d'un parcours scolaire complet :École maternelleÉcole primaireCollègePour les lycées :Lycées de CarbonneLycées de MuretDes transports scolaires desservent les établissements du secteur.Sports et loisirsStade municipalTennisAssociations sportives et culturellesSentiers de randonnéePêche sur l'ArizeÉquitation dans les environsNombreuses activités associativesAccès et transportsAutoroute A64 accessible en environ 10 minutesToulouse à environ 45 minutesGare SNCF de Carbonne à moins de 10 minutesAéroport de Aéroport Toulouse-Blagnac à environ 50 minutesPoints forts du secteur✔ Village historique de caractère✔ Cadre naturel préservé✔ Commerces essentiels accessibles à pied✔ Marché traditionnel apprécié✔ Écoles et collège sur place✔ Accès rapide à l'A64 et à Toulouse✔ Nombreuses activités de plein airUn environnement particulièrement recherché pour les familles et les personnes souhaitant profiter d'une qualité de vie authentique tout en restant proches des principaux bassins d'emploi du sud toulousain.Photos complémentaires sur demande.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sur ren