Maison 4 pièce(s), SAINT-PIERRE-EN-AUGE

Description

Passée l'entrée et l'allée entourée de beaux arbres, on accède à la propriété par une cour pavée de silex permettant de se garer à côté de la maison. Devant la maison, la terrasse en bois exotique sans aucun vis-à-vis est exposée Sud-Est. Elle ouvre sur un jardin fleuri et sur une belle pièce d'eau arborée par un saule pleureur. REZ-DE-CHAUSSÉE :- Cuisine ouverte aménagée en îlot central et équipée avec évier et plaques à induction - salle à manger de 18 m²- Séjour de 17 m² avec son ancienne cheminée augeronne- Véranda chauffée de 17,5 m² ouvrant sur le jardin et sur la terrasse- Salle d'eau avec WC, lave-mains et douche- Espace buanderieA L’ÉTAGE :couloir et dégagement desservant :- Suite parentale avec chambre (10 m²) et salle d'eau attenante (avec lavabo, douche et WC)- Autre chambre (14 m²)Combles aménageables sur l'ensemble pouvant permettre de créer un espace supplémentaire. A l'extérieur, une ancienne dépendance en pierre (écuries) sur deux niveaux, offre une surface au sol d'environ 70 m² et le potentiel pour être réhabilité.L'assainissement de la maison est récent et a été contrôlé "conforme" en 2025.Possibilité d'inclure un terrain supplémentaire attenant d'environ 2800 m², en partie constructible. Au cœur du Pays d'Auge, à moins de 40 km de Caen et des côtes normandes, les villes de Lisieux et Falaise sont à moins de 30 minutes. Marché hebdomadaire, commerces, services et centre aquatique à deux minutes à Saint-Pierre-sur-Dives.