Maison 10 pièce(s), COUSSAC-BONNEVAL

Description

Accès & extérieurEntrée par allée gravillonnée fermée par portailVue sur verger de cerisiers attenantTerrasse avant couverte par charpente en chêne avec toiture en tuiles traditionnellesBBQ en pierre et brique d'un côté, grand four à pizza de l'autrePergola en bois en terrasse arrière avec salon de jardinJardin privatif, bien aménagé, accès direct sur chemin de campagneMaison de jardin de 18 m² (actuellement divisée en 2 pièces) — usage polyvalentPermis de construire antérieur obtenu pour une piscineSéjour / Rez-de-chausséeSéjour-salle à manger-cuisine en open plan de 63 m² sous plafond cathédralePoutres en chêne apparentes3 zones distinctes : salon avec poêle à bois (relié aux radiateurs), salle à manger, cuisine fermièreDouble portes-fenêtres côté avant et arrièreSol en carrelage neutre dans tout le rez-de-chausséeDouble vitrage, excellente isolationChambres & salles de bains — rez-de-chausséeCouloir donnant accès à une aile indépendante1 chambre double1 chambre simple (actuellement utilisée comme buanderie)1 salle de bains familiale avec baignoire double2 chambres avec salle de douche privative et portes-fenêtres sur jardin — anciennement exploitées en chambres d'hôtesPossibilité de séparer cette aile du reste de la maison pour un usage locatif autonome (accès indépendant via buanderie)Suite parentale — étageAccessible par escalier en bois depuis le séjourChambre sous les combles avec fenêtres de toit double orientation (Velux)Dressing séparé avec VeluxSalle de douche + WC privatifsEspace calme et indépendant — peut également servir de suite familialeGîte indépendantConverti depuis une partie du garage d'origineRez-de-chaussée : cuisine-salle à mangerÉtage : salon + salle de douche + 2 chambresTotalement autonome — revenus locatifs immédiatsPotentiel d'extension dans le garage restant (sous réserve de permis)LocalisationCoussac-Bonneval (restaurants, commerces, château) : 7 minSaint-Yrieix-la-Perche (commerces, gare SNCF) : 17 minAéroport international de Limoges (vols vers le Royaume-Uni et autres destinations) : 52 kmÉtat généralExcellent état général, aucun travaux à prévoirDécoration soignée, mélange rustique et contemporainConvient comme résidence principale, maison de vacances ou activité d'hébergement touristique