Maison 20 pièce(s), TRESQUES

Description

Le Domaine• Environ 8 hectares de terres d’un seul tenant• Propriété entièrement privée, accessible par un chemin privé• Agriculture biologique certifiée, dont 3,2 ha d’oliveraies Organisation ArchitecturaleUn hameau privé harmonieux composé de :• Un mas principal en pierre• Trois gîtes indépendants (vendus meublés)• Une maison contemporaine en bois, indépendanteChaque bâtiment bénéficie de son intimité tout en s’inscrivant dans un ensemble cohérent et intimiste. Maison Principale en Pierre (Maison de Maître) – environ 3 niveaux• Murs en pierre apparente, poutres en bois clair• Sols en terre cuite pour une atmosphère chaleureuse et authentiqueRez-de-chaussée• Grand séjour ouvert avec cuisine entièrement équipée• Larges baies vitrées ouvertes sur la natureRez-de-jardin• Bureau• Une chambre• Cave• Nombreux espaces de rangementÉtage• Deux chambres supplémentaires• Salle de bainUne maison familiale accueillante, alliant confort, charme et cohérence. Gîte 1 – env. 120 m²• Grande pièce de vie avec cuisine• Accès direct à la terrasse• 2 chambres• 2 salles d’eau• 2 WC Gîte 2 – env. 100 m² (duplex)• Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger / salon• Salle de bain avec douche et WC• Étage : chambre avec salle d’eau et WC• Balcon avec vue dégagée Gîte 3 – env. 80 m² (duplex)• Rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bain• Étage : une chambre• Balcon privatifLes gîtes sont vendus entièrement meublés et opérationnels. Maison Indépendante en Bois – env. 110 m²• Située légèrement en contrebas et à l’écart du hameau• Construction entièrement en bois (intérieur et extérieur)• 3 chambres• Espace cuisine-séjour• Ambiance chaleureuse, sobre et en lien direct avec la natureActuellement utilisée comme maison familiale, elle peut facilement devenir un quatrième gîte indépendant. Bassin de Baignade Naturel• Grand bassin écologique de baignade (env. 10 × 20 m)• Conçu par une entreprise allemande spécialisée• Entouré de plages en bois, pierres et végétation• Écosystème riche en biodiversité (grenouilles, libellules, oiseaux)• Pool house semi-ouvert, idéal pour le repos, la lecture ou la méditationUn véritable élément signature du domaine. Terres & Agriculture• 3,22 ha d’oliviers, plantés en 2010•Variétés : Picholine, Olivière, Rougette d’Ardèche, Aglandau, Bouteillan, Négrette•Production 2024 : 577 litres d’huile d’olive• Plus de 4 ha de friches naturelles favorisant la biodiversité• 0,57 ha de bois de chênes centenaires Usages & Potentiel• Idéal pour une activité de gîtes avec vie sur place• Parfait pour une grande propriété familiale• Adapté à l’accueil d’amis, retraites ou projets créatifs• Alliance rare entre autonomie, potentiel de revenus et sérénité Impression GénéraleUne propriété rare et habitée d’âme : bucolique, puissante et inspirante. Un lieu de vie immergé dans la nature, tout en restant connecté, offrant confort, revenus et liberté dans un parfait équilibre.