Maison 10 pièce(s), SAINT-ÉMILION

Description

A moins de 2 km (promenade agréable) d'un village avec toutes les commodités quotidiennes. Dans la belle région vallonnée de l'Entre-Deux-Mers avec ses châteaux et tradition du vin! Plein de villages et petites villes médiévaux aux alentours, avec la ville célèbre de Saint Emilion (patrimoine mondial de l'Unesco) à seulement 15 min. Libourne également à 15 min. La superbe ville de Bordeaux à 45 min. Pensez également à la Côte Atlantique avec son Bassin d'Arcachon et Dune de Pyla ainsi qu' à la Dordogne avec Sarlat et Bergerac pour des sortis agréable!MAISON:La maison est en bon état et vous offre une surface habitable de plus de 260 m², comprenant:Rez de chaussée: * Cuisine - 24 m² - avec cheminée, * Salon - 40 m² - avec cheminée, * Salle à manger - 31 m², * Chambre 1 - 22 m², * Chambre 2 / bureau/dressing - 13 m², * Salle de bains - 15 m² - avec baignoire, douche à l'italienne, WC, * Buanderie - 8 m², * WC* Orangerie - 14 m² - qui donne accès au studio par l'intérieur. 1er étage: * Coin détente / TV - 31 m², * Chambre 3 - 25 m², * Chambre 4 - 27 m², * Salle de bains - 9 m² - avec baignoire, WC. STUDIO:* Salon et une salle d'eau - 33 m² - avec grand B-vitrée donnant accès à la terrasse couverte,* Mezzanine / chambre - 15 m². DIVERS: * Piscine 8x4, traitement Ultraviolet, avec sa plage et cuisine d'été bien équipée - l'ensemble en très bon état !* Garage - 36 m², * Atelier / chaufferie - 17 m², * Cave à vin sous la cuisine, * Hangar en bois, servant de stockage, * Lac naturel (natation/pêche), alimenté par une source naturelle - environ 100 m². FICHE TECHNIQUE: * En bon état, * Toiture isolée, * Double vitrage, * Chauffage central au fuel, * L'eau chaude par la chaudière et une cumulus électrique,* Fosse septique.