Maison 4 pièce(s), NANTEUIL-EN-VALLÉE

Description

Belle maison de campagne rénovée à proximité de Nanteuil-en-ValléeSituée dans un environnement paisible et préservé, à proximité du charmant village de Nanteuil-en-Vallée, cette belle maison de campagne en pierre a été rénovée avec soin afin d’allier harmonieusement le charme de l’ancien au confort moderne.La propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux : elle est prête à être habitée immédiatement, que ce soit en résidence principale, secondaire ou comme agréable maison de vacances.Offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, la maison dispose de trois chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi que de généreux espaces de vie particulièrement agréables au quotidien.La maisonRez-de-chausséeL’entrée de 18 m² dessert les différentes pièces de vie.La spacieuse cuisine de 43 m² constitue un véritable cœur de maison, idéal pour cuisiner, recevoir famille et amis et profiter de moments conviviaux.Le salon de 36 m², équipé d’un poêle à bois, offre un espace confortable et chaleureux en toute saison.Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau de 5 m², une buanderie, un espace de rangement de 2,5 m² ainsi qu’un dégagement/palier de 8 m².ÉtageL’étage accueille trois chambres confortables.Chambre 1 – 19 m²Belle chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau privative de 6,7 m², de fenêtres de toit Velux à commande électrique et d’une isolation en fibre de bois.Chambre 2 – 15 m²Une agréable chambre double offrant de multiples possibilités d’aménagement.Suite parentale – 24 m²Particulièrement spacieuse, la suite parentale bénéficie d’une superbe salle de bains privative de 13 m², d’un dressing de 8 m² ainsi que d’un système audio intégré. Un véritable espace privé et confortable.Jardin et dépendancesÀ l’extérieur, la propriété bénéficie d’un beau jardin généreusement dimensionné, offrant de nombreux espaces pour se détendre, recevoir ou profiter pleinement de la vie à la campagne.Les arbres fruitiers matures participent au charme du jardin et à son caractère déjà bien établi.La propriété dispose également d’une cour avec citerne ainsi que d’un ensemble particulièrement intéressant de dépendances :Atelier : 31 m²Grange : 75 m²Espace de stockage latéral : 10 m²Hangar : 63 m²Ces dépendances offrent de nombreuses possibilités pour le stockage, le bricolage, les loisirs ou différents projets d’aménagement.Le terrain offre également la possibilité d’implanter une piscine, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires.Rénovation et confortD’importants travaux ont déjà été réalisés afin d’assurer confort, efficacité et tranquillité aux futurs propriétaires.La propriété bénéficie notamment :d’une toiture neuved’un système d’assainissement/fosse septique rénovéde sols isolés avec Technopord’une isolation des mursd’une isolation en fibre de boisd’un poêle à boisd’un chauffage électriqued’une installation de chauffage moderneTaxe foncière : environ 2 070 € par an.SituationLa propriété profite d’un environnement calme offrant une agréable sensation d’intimité, tout en restant à proximité des commodités, restaurants et cafés.Le très apprécié village de Nanteuil-en-Vallée, réputé pour son charme et son cadre de vie, se trouve à proximité.Cette belle propriété constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère à la campagne, entièrement rénovée et immédiatement habitable, sans pour autant être isolés.Une propriété pleine de charme, parfaitement adaptée comme résidence principale, maison de vacances ou paisible pied-à-terre