Maison 13 pièce(s), PAVIE

Description

Composition de la propriété :Terres agricoles Bio de 50HA61 séparées par des haies (3 km de plantations) dont une partie a été travaillée en céréalesavec :- verger : 1 HA + haie fruitière- bois : 5.53 HA- zone maraichage : 2000 m²Maison d'habitation principale (construction 2007-2010) composée de :Rez-de-jardin :un espace professionnel :- salle de réception : 51.16 m²- cuisine : 12.85 m²- pièce fabrication pain : 35.13 m² (avec 2 pétrins, 250 kg + 10 kg et tout le matériel)- local stockage bois : 13.27 m²Au-dessus (en rez-de-chaussée), 2 logements indépendants :Appt 1 (105 m² habitables) :- terrasse couverte : 12.66 m²- abri entrée/pièce débarras (à terminer) : 11.59 m²- couloir d'entrée : 4.84 m²- Salle de bains : 5.92 m² (douche à l'italienne/baignoire/double-vasque)- pièce à terminer : 25.07 m²- cuisine ouverte sur séjour : 13.39 m²- séjour avec poêle à bois : 28.68 m²- chambre/pièce sur séjour (séparation par rideau) : 17.20 m²- bureau/chambre : 9.93 m²Appt 2 (67.75 m² habitables) :- terrasse couverte : 24.09 m²- séjour/cuisine : 28.49 m²- chambre 1 : 13.17 m²- chambre 2 : 14.09 m²- salle d'eau : 15 m² (lavabo/douche)(finitions à prévoir)L'ensemble peut être converti en une seule habitation en installant un escalier intérieur (planchers bois).Yourte de 42 m² environ utilisée en logement principal :- chauffage par poêle à bois avec récupérateur de chaleur- salle de bains avec vasque, douche et toilettes sèches- isolation : laine de mouton- terrasse extérieure(équipée en eau courante et énergie)Un mobile-home ancien à rénover (non raccordé eau/énergie) d'env. 20 m²- séjour : 14.50 m²- chambre : 6.55 m²- douche : 2.09 m²Dépendances construites en parpaings, adossées au terrain naturel (falaises) avec des toitures végétalisées se fondant dans le paysage :Laiterie/fromagerie (avec matériel) :- sas d'entrée : 6.88 m²- salle de préparation : 22.60 m²- espace "lavage" : 4.22 m²- pièce d'affinage avec étagères : 6.25 m²- chambre froide : 7.15 m²- pièce de conditionnement : 11.46 m²Abri tracteur : 32.60 m²Hangar de stabulation (bovins) : 109.82 m²Serre de maraichage : 300 m²Hangar stockage : 190.44 m²Espace moulin (production farine Bio) : 36.63 m² (moulin professionnel "Astrié")Espace stockage : 23.86 m²Garage (non recouvert de végétaux) : 85.83 m²Atelier mécanique : 27.47 m²Toilettes sèchesFosse septique fonctionnelle mais non conformeChauffage par poêles à boisAutonomie en électricité par panneaux solaires Isolation de la maison : paille de linRetenue collinaire (lac) Distances :- Auch : 15 minutes- Toulouse : 1H10- école primaire au village à 5 minutes- épicerie au village à 5 minutes