Maison 9 pièce(s), MAREUIL EN PÉRIGORD

Description

Ambiance très " cosy " pour cette ancienne grange mitoyenne en pierre aménagée en maison chaleureuse et familiale depuis 2011.Sur environ 6000 m2 de terrain, elle bénéficie de tout le confort actuel.Pompe à chaleur doublée d'une climatisation pour les été chauds ,Chauffe eau thermodynamique et cumulus électrique.Insert dans le salon.Située dans un hameau calme, à 15 mn de Brantôme en Périgord ( Haut Lieu Touristique ) La propriété n'est qu'à 50 mn d'Angoulême et de la liaison TGV Paris /Bordeaux.L'habitation bénéficie en outre d'une piscine couverte ( 8 X 10 ), ouvrable, d'un four à pizza ainsi que d'un barbecue.Deux citernes de 3000 L chacune, récupèrent les eaux pluviales.La propriété possède outre du terrain de maraichage , une vigne un verger, et une parcelle plantée de chênes truffiers.Après avoir traversé une cour pavée de travertin, on accède à un hall d'entrée ( 17,6 m2) qui dessert un salon avec insert (19,6 m2 ) , une salle a manger ( 16,28 m2 ). un WC, un vestiaire / local technique ( 9,3 m2) ainsi qu'une réserve (12 m2 ) complètent l'ensemble.On rejoint une cuisine aménagée (13, m2) puis une arrière cuisine ( 15,5 m2 )laquelle communique avec une véranda chauffée ( 21,7 m2 ) et un Jacuzzi (7 m2 )Accès intérieur à la piscine par la véranda.Un bel escalier de bois rejoint, de l'entrée un vaste palier ( 25,5 m2 ) avec sauna , quatre chambres dont 2 avec puit de jour( 17 m2 , 11,6 m2 , 11,5 m2 , 17,2 m2 ) ainsi que des WC ( 2 m3 ) et salle d'eau ( 6 m2 ).En accès direct sur la cour, un possible logement de plain-pied peut être aménagé. Composée de 3 pièces chauffées (( 35 m2 environ ) et d' 1 sanitaire , il peut facilement être mis en service.Assainissement individuel aux normes.