Maison 8 pièce(s), JARNAC

Description

AUTRES ATOUTS- Terrain de 10 000 m² (1 hectare).- Grande allée avec espace de stationnement pour plusieurs voitures et camping-car.- Garage/atelier de 90 m².- Dépendance de 60 m² avec autorisation d'agrandissement de 30%.À noter: des cuves à vin se trouvent sur la parcelle voisine, utilisées de manière saisonnière par un producteur local. Elles sont visibles de l'allée mais ne pas de la maison ou du jardin devant la maison et elles n'ont aucun impact sur la tranquillité ou le cadre de vie. Elles font partie du patrimoine viticole actif de la région.EMPLACEMENTÀ seulement quelques minutes du centre de Jarnac avec ses commerces, restaurants et activités fluviales. Gare TGV d’Angoulême à environ 30 minutes.ASPECTS TECHNIQUES- Double vitrage au rez-de-chaussée et au 1er étage.- Huisseries en PVC.- Internet haut débit. Fibre non encore raccordée, mais disponible.- Chauffage central au fioul.- Fosse septique neuve installée en janvier 2025.- Taxe foncière : 1 483 € par an (2024).POTENTIELUne belle et grande maison à l'atmosphère sereine. Un havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité dans la Douce France. C'est également une merveilleuse maison familiale, avec un accès facile aux écoles locales, ou peut être utilisée comme maison de vacances.Informations sur Foussignac : https://www.eterritoire.fr/territoires/nouvelle-aquitaine/charente/foussignac/16145/5631Toutes les dimensions sont approximatives.Plus de photos et plan d'étage disponibles sur demande.