Maison 4 pièce(s), CHÂTEAU-CHERVIX

Description

Implantée dans le charmant cadre rural de la commune de Château-Chervix, à seulement quelques minutes de Magnac-Bourg, cette agréable maison de deux chambres offre un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et charme de la campagne.Édifiée sur un sous-sol complet, la maison bénéficie d’une position légèrement surélevée, offrant de belles vues dégagées sur la campagne environnante à l’avant, à l’arrière et sur les côtés. L’accès se fait soit par un escalier extérieur menant à un balcon, soit directement par le sous-sol.L’étage principal s’ouvre sur un hall d’entrée desservant, sur la droite, une lumineuse pièce de vie ouverte (salon / salle à manger) d’environ 25 m². Cet espace chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois encastré et d’un sol carrelé, idéal pour des moments conviviaux en toute saison.La cuisine indépendante (10,5 m²) est équipée d’un four électrique, d’une plaque de cuisson au gaz, d’une hotte aspirante et d’un lave-vaisselle, offrant un espace à la fois fonctionnel et pratique.Un couloir central mène à l’espace nuit, composé de deux chambres confortables (12 m² et 11,9 m²), toutes deux dotées de parquet. La salle d’eau (6,3 m²) dispose d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un sèche-serviettes, ainsi que de WC séparés pour plus de confort.La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de double vitrage sur les principales pièces de vie, ainsi que de la fibre optique, idéale pour le télétravail comme pour un usage quotidien.Le sous-sol comprend un grand espace garage, une cave ainsi qu’une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme espace de stockage, offrant un beau potentiel d’aménagement, notamment pour une chambre supplémentaire.À l’extérieur, la propriété dispose de jardins à l’avant et à l’arrière, parfaits pour profiter du calme environnant. On y trouve également des arbres fruitiers, dont des cerisiers et des pommiers.Un grand hangar ainsi qu’un garage viennent compléter cet ensemble.Dans son ensemble, il s’agit d’une maison bien entretenue et facile à vivre, idéale pour ceux qui recherchent un bien dans un environnement rural paisible, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.