Maison 23 pièce(s), NOYANT-VILLAGES

Description

Il s'agit d'une opportunité d'acquérir une propriété de location de vacances très réussie avec de nombreuses options d'hébergement. La propriété est proposée en bon état et prête à être louée. Le propriétaire actuel a de nombreuses réservations répétées et les revenus dépassent 100 000 € par an. Le succès de cette propriété est dû en partie à la flexibilité de l'hébergement et à la capacité d'accepter des réservations de grands groupes de clients internationaux et de grands groupes parisiens. Avec son terrain important (plus de 2 hectares), il pourrait offrir la possibilité d'organiser des mariages de taille moyenne en partenariat avec les entreprises locales de location de barnum et de restauration.Le logement est agencé comme suit :La maison principale est convertie à partir de l'une des plus grandes granges des environs : salon, grande salle à manger (pouvant accueillir plus de 40 personnes), cuisine, hall, buanderie, 4 grandes chambres (1 avec salle de bains privative). Mezzanine et bureau. Salle de bains.Annexe mitoyenne à la maison avec accès indépendant avec cuisine, salon et 2 autres chambres. Salle de bains.Très grande longère traditionnelle qui a été aménagée en 4 gîtes séparés, Les différents hébergements sont les suivants :Gîte 1 ; 3 chambres (1 avec salle de bains) salon, cuisine-salle à manger.Gîte 2 ; 2 chambres, cuisine et séjour, terrasse privée.Gîte 3 ; 2 chambres doubles, 2 chambres d'enfants, 2 salles de bains. Salon et grande cuisine-salle à manger.Gîte 4 ; Grand appartement de 2 chambres au 1ᵉʳ étage avec grand salon ouvert.Le terrain a été soigneusement aménagé pour offrir de nombreuses activités, notamment un petit court de tennis et une grande piscine chauffée. Il y a aussi la possibilité d'un usage équestre.La propriété dispose d'un grand atelier et d'un garage et il y a une autre propriété à restaurer qui, avec les autorisations appropriées, pourrait facilement fournir un logement supplémentaire soit aux propriétaires, soit à la location, augmentant ainsi le potentiel de revenus.Les gîtes sont tous classés jusqu'en 2026 ce qui donne des avantages importants sur les revenus.