Maison 26 pièce(s), NOYANT-VILLAGES

Description

C'est une occasion rare d'acquérir une propriété de location saisonnière très prospère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour le logement des propriétaires et les unités locatives. La propriété est en bon état, prête à être louée, et vendue avec la majeure partie du mobilier. Le propriétaire actuel bénéficie d'un taux élevé de clients fidèles et d'un potentiel de revenus très important. Ce succès repose en partie sur la flexibilité des hébergements et la capacité d'accueillir de grands groupes, qu'il s'agisse d'une clientèle internationale ou de groupes venus de Paris. Grâce à son vaste terrain (environ 2,5 hectares), la propriété permet également d'organiser des mariages de taille moyenne en partenariat avec des prestataires locaux de location de chapiteaux et de traiteurs.La disposition des lieux est la suivante :La maison principale, aménagée dans l'une des plus grandes granges de la région, comprend : un salon, une vaste salle à manger (pouvant accueillir plus de 40 convives), une cuisine, un hall d'entrée, une arrière-cuisine/buanderie, 5 grandes chambres (dont 2 avec salle de bain privative), une mezzanine, un bureau et une salle de bain supplémentaire.Gîte 5 : Attenant à la maison principale avec accès indépendant, il comprend une cuisine, un séjour, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain.Une très grande longère traditionnelle a été aménagée en 4 gîtes distincts, répartis comme suit :Gîte 1 : 3 chambres (dont 1 avec salle de bain privative), séjour, cuisine avec coin repas.Gîte 2 : 2 chambres, cuisine et séjour, terrasse privée (accessible aux personnes à mobilité réduite).Gîte 3 : 2 chambres doubles, 2 chambres d'enfants, 2 salles de bain, salon et grande cuisine avec coin repas.Gîte 4 : Grand appartement de 2 chambres situé à l'étage, avec un vaste espace de vie ouvert.Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour offrir de nombreuses activités, notamment un petit court de tennis et une grande piscine chauffée. La propriété offre également des possibilités pour une activité équestre.Elle dispose d'un grand atelier et d'un garage. Une autre bâtisse à rénover est également présente ; sous réserve des autorisations nécessaires, elle pourrait facilement offrir des logements supplémentaires (pour les propriétaires ou la location), augmentant ainsi le potentiel de revenus.Tous les gîtes sont classés.