Maison 10 pièce(s), MONTGESTY

Description

A 5 minutes de Catus, tous commerces et marché typique le mardi matin, propriété composée de 2 maisons en pierre rénovées avec un total de 200m², 10 pièces, 5 chambres, piscine sur plus de 9000m² dans un hameau très au calme.Ancienne ferme très authentique conjuguant le charme de la pierre et le confort actuel. La maison principale, d'environ 96 m² sur deux niveaux, permet une vie possible en plain-pied.En rez-de-chaussée : entrée par une grande terrasse couverte de 33 m², pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 22 m², salon avec insert ouvrant sur le jardin et l'espace piscine, chambre avec salle d'eau privative, buanderie et WC indépendant.A l'étage : deux chambres, salle d'eau et WC.La seconde maison, aménagée dans l'ancien fournil, comprend une cuisine de 23 m² installée dans l'ancien four à pain et un vaste séjour de 45 m² avec meule d'origine et sol en pierre.A l'étage : deux chambres et salle de bain avec WC.Cette seconde habitation est adaptée pour un gîte, une maison d'amis ou une location.Prestations : chauffage électrique (chauffage au sol et climatisation réversible) et bois, huisseries double vitrage, toiture refaite, bonne isolation, assainissement individuel (conforme en 2019) dasn les 2 maisons.Piscine au sel 5 × 11 m avec liner récent.Dépendances en pierre : grangette et pigeonnier potentiellement aménageable.Terrain d'environ 9 000 m² comprenant jardin ceint de murets en pierre sèche d'environ 4500 m² avec puits et citerne, ainsi que des parcelles boisées à proximité immédiate.