Maison 6 pièce(s), SAINT-BARTHÉLEMY-DE-BELLEGARDE

Description

Cette charmante maison de style périgourdin est située à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde, commune appréciée pour son cadre rural préservé, son atmosphère paisible et sa proximité avec les commodités. Entourée de nature, elle offre une qualité de vie recherchée en Dordogne, idéale pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation tout en restant bien connectés.La maison développe 117 m² habitables et s’implante sur un terrain de 1 767 m², offrant de beaux espaces extérieurs pour la détente ou la vie de famille. Rénovée et bien entretenue, elle comprend trois chambres confortables et deux salles d’eau, dont une à l’étage attenante à une chambre, parfaite pour une suite parentale ou l’accueil d’amis.La pièce de vie lumineuse, grâce à son orientation est-ouest, s’articule autour d’un espace convivial avec une cuisine fonctionnelle. Une terrasse permet de profiter pleinement du jardin et du calme environnant.Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant efficacité énergétique et économies.À seulement 6 minutes, Montpon-Ménestérol propose tous les services essentiels : commerces, écoles, structures de santé, restaurants et activités. La gare SNCF permet de rejoindre Bordeaux facilement, tandis que l’autoroute A89 offre un accès rapide vers Bordeaux, Périgueux et le reste de la région. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme, confort et accessibilité.