Maison 5 pièce(s), KERGRIST

Description

REZ-DE-CHAUSSÉE:Hall d'entrée.Cuisine : 4.20m x 3.73m env. avec cheminée et fenêtre à l'avant de la propriété. Carrelage au sol. Salon : 3.66m x 7.79m env. Avec carrelage au sol, fenêtre à l'avant et à côté de la propriété et une cheminée.A l'arrière, il y a un WC avec lavabo et une cave avec murs en pierres.PREMIER ÉTAGE:Palier : Chambre 1: 3.74m x 3.99m env. avec fenêtre sur le côté de la propriété et plancher en bois.Chambre 2: 3,75m x 3.94m env. avec fenêtre à l'avant de la propriété, plancher en bois et cheminée.Chambre 3: 3.62m x 3.67m env. avec plancher en bois, fenêtre à l'avant de la propriété et une cheminée.Salle d’eau : avec plancher en bois, douche, lavabo, fenêtre sur le côté de la propriété et chauffe-eau.WC: avec fenêtre à l'arrière de la propriété.Grenier aménageable au-dessus.GRENIER :À l'étage, un grenier aménageable offre un potentiel considérable pour la création d'un espace de vie supplémentaire. Le parquet en bois massif et la hauteur sous plafond permettent d'y aménager de nombreuses chambres, salles de bains, salle de jeux, etc. Une fenêtre éclaire un pignon, tandis qu'une porte, accessible par un escalier extérieur situé à l'arrière de la propriété, donne accès au grenier.EXTÉRIEURLa propriété est située au centre de son terrain. Une allée sinueuse mène aux dépendances et à la maison, à l'abri des regards depuis le chemin de campagne.Les dépendances comprennent une écurie, une laiterie d'environ 30 m x 8 m avec une mezzanine, une grande grange ouverte, une porcherie et une étable à veaux. En bon état, elles pourraient être rénovées pour créer des gîtes ou des espaces de vie supplémentaires.La maison et les dépendances occupent une position centrale sur la parcelle et sont entourées d'arbres matures. Environ 8 000 m² de terrain peuvent être utilisés comme pâturage ou aménagés pour créer un magnifique jardin.Cette propriété se situe face à une ancienne chapelle, à la lisière du village de Kergrist, dans le Morbihan, département le plus méridional de Bretagne. Le village dispose d'un bar-restaurant, d'une école primaire et d'un centre d'accueil pour enfants. La propriété se trouve à 10 minutes en voiture des centres historiques de Pontivy et de Loudéac, et à 45 minutes du centre animé de Vannes. Le lac de Guerlédan, idéal pour la baignade, la randonnée et les sports nautiques, est à seulement 12 km. Saint-Malo est à 90 minutes, la plage de Carnac et la baie de Saint-Brieuc à 45 minutes, et l'aéroport de Dinan à 60 minutes.