Maison 4 pièce(s), LES EYZIES

Description

Ancien moulin du XVIᵉ siècle, plein de charme, niché en bord d'eau dans la vallée de la Vézère, à proximité des Eyzies, capitale mondiale de la préhistoire.Murs en pierre de taille, grande cheminée, hauts plafonds : la bâtisse a des allures de maison noble. La pièce de vie avec coin cuisine ouvre sur une terrasse couverte. À l'étage, trois chambres dont une avec cheminée, une salle de bain et un dégagement avec placards.Le bief passe sous et autour de la maison ; deux ponts permettent de les franchir, ou d'y pêcher ! Pas de voisin direct. Abri de jardin et carport deux véhicules complètent l'ensemble.Situé en bord d'eau, le bien est en zone inondable et convient à un usage de résidence secondaire. Assainissement par fosse étanche.À 3 minutes seulement, le village des Eyzies offre commerces, restaurants, médecins, pharmacie et gare. Sarlat et Montignac-Lascaux à 30 minutes, aéroport de Bergerac à 1 h.Surfaces des intérieurs :RDCPièce de vie avec cuisine - 70 m² (poêle à bois/cheminée)WC / lave mains - 4.5 m² ÉTAGEDégagement - 5.5 m²Salle de bain - 7 m²WC - 3 m²Chambre bleue - 12.5 m²Chambre droite - 10.5 m² (avec cheminée)Chambre gauche - 13.5 m²Un abri de jardin et un carport deux véhicules viennent compléter l'ensemble.NOTES Chauffage via poêle à bois et radiateurs électriquesDouble vitrage au rez-de-chaussée