Maison 5 pièce(s), VANXAINS

Description

La propriété s'ouvre sur un hall (2 m²), qui comprend un WC au rez-de-chaussée (1,5 m²). De là, vous êtes accueilli dans la cuisine/salle à manger cosy, judicieusement séparée par un bar pour petit-déjeuner afin de créer une cuisine bien équipée (9 m²) et un coin repas chaleureux et convivial (10 m²).Cet espace mène à un salon spacieux (25 m²), idéal pour la vie de famille et pour recevoir. Au-delà du salon se trouve une partie supplémentaire et très pratique de la propriété, comprenant un bureau (7,1 m²) et un grand espace de rangement (7,7 m²), parfait pour conserver vos confitures, votre vin ou vos fournitures ménagères. Cet espace donne un accès direct au grand garage/atelier (24,3 m²).Depuis le hall d'entrée, un petit escalier mène à la salle de douche familiale (2,7 m²). Quelques marches supplémentaires vous conduisent au premier étage, où vous trouverez trois chambres généreuses allant de 12,4 m² à 13,1 m², ainsi qu'un bureau (6,3 m²) et un spacieux palier, contribuant à la sensation de lumière et d'espace.À l'extérieur, une terrasse couverte offre un espace de vie intérieur-extérieur protégé et forme un passage couvert menant à un gîte indépendant d'une chambre. Cet hébergement se compose d'une cuisine/salon/salle à manger ouverte (17 m²), d'une chambre (8,2 m²), d'un dressing (4,4 m²) et d'une salle de douche avec lavabo et WC (3,6 m²) — idéal pour les invités ou pour un revenu locatif.Les 4,9 hectares de terrain environnants sont parfaitement adaptés à l'élevage de chevaux, avec des paddocks et des abris déjà en place, faisant de cette propriété un excellent domaine équestre.À l'arrière, la propriété est reliée à la maison voisine par une petite section de mur, créant un coin charmant et isolé offrant à la fois intimité et caractère. La propriété bénéficie également de panneaux solaires et de stockage par batterie, améliorant l'efficacité énergétique et contribuant à maintenir les coûts de fonctionnement au minimum.Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement à la fois la propriété et cette belle région de France.TAILLES DES PIÈCES DE LA MAISONREZ-DE-CHAUSSÉEHall – 2 m²WC – 1,5 m²Cuisine – 9 m²Coin petit-déjeuner / Salle à manger – 10 m²Salon – 25 m²Bureau – 7,1 m²Buanderie / Débarras – 7,7 m²Garage / Atelier – 24,3 m²Salle de douche – 2,7 m²PREMIER ÉTAGEChambre 1 – 12,7 m²Chambre 2 – 12,4 m²Chambre 3 – 13,1 m²Bureau / Coin étude – 6,3 m²LOGEMENT INDÉPENDANT / GÎTECuisine / Salon / Salle à manger – 17 m²Chambre – 8,2 m²Dressing – 4,4 m²Salle de bain – 3,6 m²