Maison 6 pièce(s), LE CANNET-DES-MAURES

Description

Co-Exclusivité – Villa provençale de charme avec vue village et natureNichée au cœur d’un superbe jardin méditerranéen, cette élégante villa provençale conjugue avec raffinement authenticité et confort contemporain. Bénéficiant d’un environnement parfaitement calme et sans vis-à-vis, elle offre une vue remarquable sur le village historique du Vieux Cannet, les vignobles environnants et les reliefs montagneux.Dès l’entrée, un vaste hall dévoile un séjour lumineux aux volumes généreux, sublimé par de hauts plafonds, des poutres apparentes et une cheminée qui en constitue le cœur chaleureux. De larges portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse avec barbecue, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les repas en plein air et les instants de convivialité.Dans la continuité, la salle à manger ainsi que la cuisine ouverte profitent elles aussi de superbes perspectives sur la campagne environnante, créant un ensemble fluide et baigné de lumière.Ce même niveau accueille trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’une troisième ouvrant directement sur la terrasse. Une élégante salle de bains familiale avec double vasque, des toilettes invités et une grande buanderie complètent cet étage.À l’étage, une mezzanine propose un espace paisible idéal pour un bureau ou un coin lecture. La suite parentale, spacieuse et raffinée, offre une parfaite intimité avec sa salle de bains privative et son balcon dévoilant une vue imprenable sur le paysage environnant.En rez-de-jardin, un vaste espace de 141 m², bénéficiant de la possibilité d’ouverture de grandes baies vitrées sur une future véranda, présente un potentiel remarquable : appartement indépendant, studios, espace familial ou extension de la maison principale. Une cave à vin climatisée vient compléter cet ensemble pour le plus grand plaisir des amateurs.La propriété est sécurisée par un portail électrique et dispose d’une allée de stationnement privative. Un système d’alarme ainsi que des volets en PVC faciles d’entretien assurent confort et tranquillité au quotidien.Le jardin paysager de 2 724 m² constitue un véritable écrin de verdure, planté de chênes centenaires, d’oliviers, de figuiers et d’un majestueux palmier. En son cœur, une superbe piscine Diffazur au sel, de forme libre, s’accompagne d’une pergola et d’une douche solaire, offrant un cadre idyllique pour profiter pleinement des longues journées d’été.Prestations complémentaires : adoucisseur d’eau, connexion fibre optique et portail électrique.À seulement 10 minutes de la gare des Arcs, 25 minutes des plages de Sainte-Maxime et de Saint-Raphaël, et une heure de l’aéroport international de Nice, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée entre la mer scintillante de la Côte d'Azur, les villages provençaux et l’arrière-pays.Un lieu rare, confidentiel et profondément attachant, où la Provence se vit autant qu’elle se contemple, dans une harmonie simple et intemporelle.