Maison 3 pièce(s), SAINT-JORY-DE-CHALAIS

Description

Cette élégante maison exposée plein sud bénéficie d’un cadre paisible et de jolies vues dégagées sur la campagne environnante. Parfaitement entretenue, elle associe confort et authenticité avec ses menuiseries récentes en double vitrage, sa cheminée équipée d’un poêle à bois, ainsi que ses pierres apparentes et belles poutres anciennes.Prête à vivre et en excellent état, elle se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une charmante maison secondaire, offrant un cadre de vie serein et raffiné au cœur de la campagne.MAISON – 125 m²Rez-de-chaussée:-Belle pièce de vie ouverte de 39 m² comprenant salon et cuisine, avec cheminée équipée d’un poêle à bois, parquet, fenêtres à double exposition et porte ouvrant sur l’avant de la propriété. Cuisine moderne avec meubles bas, four et plaque électriques. Escalier desservant l’étage.Chambre 1 - 12 m² avec parquet et vue sur l’avant. Salle d’eau attenante - 12,75 m² avec douche, WC et lavabo, parquet et ouverture latérale.Premier étage:-Spacieuse suite parentale ouverte offrant 56,95 m² habitables (64 m² au sol), avec parquet, belles poutres apparentes, murs en pierre et fenêtres de toit. Salle de bains avec baignoire îlot, WC et lavabo. Une agréable terrasse-balcon orientée vers l’avant offre de belles vues dégagées sur les champs.Cave.GRANGE ATTENANTE – rénovée en 2025Espace buanderie avec WC, bureau de 24,39 m² et atelier de 22,84 m². À l’étage, mezzanine de 35 m² offrant la possibilité d’aménager davantage d’espace habitable, sous réserve des autorisations nécessaires.EXTÉRIEURS – 5,870m²Jardin principalement engazonné, agrémenté d’arbres matures, avec entrée privée sécurisée par portail et terrain entièrement clos. Puits traditionnel.***Toutes les surfaces et dimensions sont approximatives***DISTANCES ET COMMODITÉSSaint-Jory-de-Chalais – 4 km : bar-restaurant, épicerieLa Coquille – 9 km : supermarché, gare SNCF, écoleThiviers – 8,9 km : commerces, supermarchés, écoles et gare SNCFBrantôme – 35 km : « la Venise du Périgord », charmante, touristiqueAÉROPORTSLimoges – 53 kmBergerac – 92 kmBrive – 92 kmBordeaux – 186 km