Maison 8 pièce(s), VOULÊME

Description

Coup de cœur : Demeure de charme entièrement rénovée – 225 m² – Potentiel exceptionnelSecteur privilégié, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités.Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère de 225 m² habitables, alliant avec brio l'authenticité de l'ancien et des prestations haut de gamme contemporaines.Anciennement exploitée en "Bed & Breakfast", cette demeure offre de grands volumes, un confort absolu et un potentiel d'agrandissement unique.La Maison PrincipaleDès l'entrée, le ton est donné : une splendide dalle ancienne au sol vous accueille et dessert les pièces de vie.Les poutres apparentes présentes dans la maison lui confèrent un cachet et un charme indéniables.Espaces de vie : Un salon chaleureux avec son poêle à bois, une salle à manger indépendante joliment décorée , une cuisine dînatoire entièrement équipée et grâce une orientation plein Sud.Côté nuit (4 chambres / 4 salles d'eau) :Au rez-de-chaussée : 2 belles chambres (à finir de rénover) idéales pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, disposant chacune de leur propre salle d’eau privative.À l’étage : 2 autres grandes chambres, bénéficiant elles aussi d'une salle d’eau dédiée pour chacune.Confort & Prestations TechniquesRénovée avec des matériaux de qualité, la maison a été pensée pour être économe et agréable à vivre au quotidien : Excellente isolation générale. Double vitrage intégral sur l'ensemble des huisseries. Chauffage électrique performant en complément du poêle à bois. Adoucisseur d’eau installé. Raccordement au tout-à-l'égout.Un potentiel d'extension hors norme (+ 210 m² à créer !)Parfaite pour une grande famille, un projet d'artisan, ou la reprise d'une activité de chambres d'hôtes / gîtes, la propriété dispose en plus de dépendances exceptionnelles :Une grange de 138 m² au sol, entièrement aménageable selon vos projets (loft, salle de réception, gîtes).Un grenier aménageable de 72 m² au-dessus de la maison principale.Une seconde grange, idéale pour stationner vos véhicules à l’abri ou pour être transformée en un superbe espace de détente extérieur couvert (cuisine d’été, salon de jardin, piscine couverte...).L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le marché. L'alliance parfaite entre le confort moderne et les volumes de stockage ou d'agrandissement. Une visite s'impose !