Maison 6 pièce(s), SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT

Description

La maison principale propose 177 m² habitables, complétés par un atelier de 69 m² ainsi qu’une seconde maison attenante de 63 m², idéale pour un projet de gîte, location saisonnière ou investissement locatif.Maison principaleAu rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée (15 m²), une chambre (9 m²) avec salle d’eau et WC (2,5 m²), idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. Une cuisine (9,8 m²) et un séjour lumineux de 32 m² avec balcon offrent une vue agréable sur le jardin.À l’étage, deux chambres (19 m² et 10 m²) restent à terminer, ainsi qu’une salle d’eau (10 m²). Un grand espace ouvert de 68 m² offre un fort potentiel d’aménagement.Le sous-sol comprend un atelier de 69 m².ExtérieursLe bien dispose d’un jardin de 660 m² en bord de rivière, parfait pour profiter de l’extérieur, jardiner ou partager des moments en famille.Seconde maison (idéal gîte)La seconde habitation a été récemment rénovée mais nécessite des finitions. Elle comprend :- Un séjour lumineux (21 m²)- Une chambre (11 m²)- Un bureau (7 m²)- Une salle d’eau (4,5 m²)- Une terrasse de 40 m² avec vue sur la rivièreLa cuisine reste à installer et le bien ne dispose pas encore de système de chauffage.Potentiel d’investissementCette maison à vendre à Saint Hilaire du Harcouët constitue une excellente opportunité d’investissement immobilier en Normandie, idéale pour :- Location saisonnière (gîte, Airbnb)- Revenus locatifs- Projet familial ou intergénérationnelCaractéristiques principales- Maison principale :•177 m² habitables•3 chambres, 2 salles d’eau•Atelier de 69 m²•Jardin de 660 m² en bord de rivière•Fort potentiel d’aménagement- Seconde maison de 63 m²: •Terrasse avec vue rivière•Idéale pour location, gîte projet intergénérationnel- À 500 m du centre-villeUne opportunité rare, alliant résidence et potentiel locatif. Veuillez nous contacter pour plus de photos et des images IA qui donnent une impression des pièces terminées.