Maison 3 pièce(s), LACELLE

Description

Au cœur du parc naturel de Millevaches et du Limousin, vous découvrirez cette ancienne ferme (anciennement une grange) datant de 1859. Cette exploitation biologique est toujours en activité et les dix vaches laitières servent à la fabrication de fromages dans la fromagerie artisanale. Ceux-ci sont vendus chaque semaine sur les marchés locaux. Le cheptel comprend par ailleurs une vingtaine de vaches limousines, 6 petits ânes et quelques poules. Le domaine s’étend sur 45 hectares de prairies et de terres boisées. Il compte également plusieurs sources. La fermeCette ferme datant de 1859 est entièrement de plain-pied. En entrant, vous trouverez une cuisine sur la droite, puis la partie habitable (environ 33 m²) où sont aménagés un coin repas et un coin salon. C’est également là que se trouve l’accès à la salle de bains avec douche et deux lavabos. Sur la gauche se trouvent des toilettes. Au fond se trouvent deux chambres (18 et 14 m²). Un couloir permet d’accéder aux écuries et au grenier. Une partie du grenier est utilisée pour la fromagerie. Une autre partie est encore inoccupée et pourrait facilement être intégrée à la maison, par exemple pour créer des chambres supplémentaires. L'approvisionnement en eau de la ferme provient d'un puits privé et est d'excellente qualité.La fromagerieLe grenier de la ferme abrite un laboratoire professionnel actuellement aménagé en fromagerie. On y produit des fromages biologiques qui sont vendus deux jours par semaine sur les marchés locaux. Une chambre froide a également été installée sur place pour le stockage.L'ensembleCette propriété unique est située sur un terrain de 45 hectares. Une grande partie est constituée de prairies, mais il y a également environ 12 ha de terrain boisé. Vous pouvez couper vous-même votre propre bois de chauffage dans les zones boisées. La ferme se trouve dans un hameau de trois maisons. On y trouve également des étables pour le bétail et un tunnel (d’environ 60 m de long) destiné au stockage du foin et du matériel. L’ensemble est actuellement exploité comme ferme biologique avec une fromagerie, mais se prête également très bien à l’élevage de chevaux. Les terres sont cultivées selon les principes de l’agriculture biologique depuis plus de 30 ans. Plusieurs sources sont présentes sur le terrain. Une partie du terrain est bordée par un petit ruisseau. Il est possible de prendre en fermage environ 50 à 60 hectares. La reprise du cheptel est envisageable. Les environsLes environs se caractérisent par leur tranquillité. Le paysage est préservé, vallonné et boisé. Il existe d’innombrables sentiers et les routes sont peu fréquentées. On trouve également plusieurs lacs à proximité immédiate. Ce qui en fait un endroit idéal pour la randonnée, le vélo (VTT), les sports nautiques et la pêche.Le village dispose d’une gare et se trouve sur la ligne Limoges-Ussel. Il existe de nombreux sites touristiques et des villes telles que Treignac, Eymoutiers et Bugeat organisent diverses animations en été. Limoges, avec tous ses commerces, ses hôpitaux et son aéroport international, se trouve à environ 60 minutes.Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous afin de visiter le bien, vous pouvez utiliser le formulaire disponible sur ce site.