Maison 5 pièce(s), SAMOËNS

Description

Ce chalet triplex mitoyen est situé au-dessus du ruisseau du Clévieux, qui traverse la partie est de Samoëns avant de rejoindre le Giffre.Au sein d’une petite copropriété, il offre un excellent potentiel locatif. Le doux bruit de la rivière en contrebas ajoute à son charme, et il bénéficie d’un accès à un jardin partagé.Bien connue pour ses sports d’hiver, Samoëns est également une destination idéale toute l’année. Du printemps à l’automne, la vallée offre de nombreuses activités de plein air : randonnée, parapente, rafting, vélo, canyoning et baignade dans les lacs et piscines à proximité.En hiver, Samoëns donne accès au Grand Massif, le quatrième plus grand domaine skiable de France, reliant Flaine, Les Carroz, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval, avec 265 km de pistes.Grâce à sa proximité avec l’aéroport de Genève (environ 1 heure en voiture), l’accès est facile pour une résidence principale ou secondaire.Sommaire• Rez-de-chaussée : entrée avec WC et buanderie, cuisine ouverte avec salle à manger et séjour, balcon exposé sud-est• Étage : grande chambre principale avec salle de bains et WC, balcon exposé sud-est• Niveau jardin : dégagement, salle d’eau, WC, chambre avec lits superposés (fenêtre intérieure), une chambre avec lits superposés avec accès au jardin, une chambre double avec salle d’eau attenanteCasier à skisAbri voiturePlus 2 places de parking privéesUn espace de travail supplémentaire a été aménagé dans la cuisine. Le bien bénéficie d’un emplacement calme, à proximité du centre de Samoëns.Surface habitable officielle : 87 m² + 3 m² TRANSPORT / ACCÈSGenève – 50 km (env. 50 min en voiture)Aéroport de Genève – 60 km (env. 60 min en voiture)Lyon – 200 km (env. 2h30 en voiture)