Maison 6 pièce(s), COMBOURG

Description

Maison familiale 4 chambres à la campagne – Épiniac, proche Saint-MaloSituée dans un environnement calme à la campagne, près d’Épiniac, cette maison familiale rénovée offre quatre chambres, de beaux espaces de vie et plusieurs possibilités d’utilisation, aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire en Bretagne.Entièrement rénovée avec soin, la maison se compose d’un grand salon lumineux ainsi que d’une cuisine salle à manger conviviale avec poêle à bois, créant un espace de vie chaleureux et agréable au quotidien.Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains familiale. Le palier conserve les éléments d’origine de l’ancienne cheminée, apportant charme et caractère.Le deuxième étage propose deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour recevoir.À l’extérieur, une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Un bâtiment annexe comprenant un WC, actuellement utilisé comme espace de stockage, complète l’ensemble.En fond de jardin, un mobil-home avec deux chambres offre un espace indépendant supplémentaire, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un usage de bureau à domicile.La propriété se situe à seulement 10 km de Dol-de-Bretagne, avec Saint-Malo à environ 30 km et Rennes à 55 km. Le domaine des Ormes se trouve également à environ 10 km.Cette maison offre ainsi un bon équilibre entre vie à la campagne et accessibilité, tout en proposant des espaces supplémentaires appréciables pour une famille, des invités ou le télétravail.Dimensions :Cuisine : 6,7 m × 5,5 m = 37,2 m²Salon : 5,0 m × 5,4 m = 27,2 m²Salle de bains : 5,3 m × 2,0 m = 10,6 m²Chambre 1 (avec salle d’eau) : 4,9 m × 5,6 m = 27,4 m² Salle d’eau : 2,4 m × 1,6 m = 3,8 m²Chambre 2 : 5,2 m × 3,3 m = 17,2 m²Palier (1er étage) : 1,8 m × 5,7 m = 10,0 m²Chambre 3 : 4,2 m × 5,8 m = 23,9 m² Surface habitable : 4,2 m × 3,4 m = 14,1 m²Chambre 4 : 4,5 m × 5,8 m = 25,6 m² Surface habitable : 4,5 m × 3,4 m = 15,1 m²Palier (2e étage) : 2,1 m × 4,8 m = 10,0 m²Contactez-nous pour plus d’informations et photos complémentaires.