Maison 5 pièce(s), PILLAC

Description

**Photos supplémentaires disponibles sur demande**Maison principale :Entièrement dotée de double vitrage, cette charmante maison en pierre est lumineuse et bien orientée pour profiter de la nature environnante.Rez-de-chaussée :- Séjour et cuisine ouverte (45,5 m²)Spacieux et lumineux, avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, poêle à bois, et fenêtres traversantes. La cuisine comprend des meubles hauts et bas, une plaque de cuisson au gaz (bouteilles), un four, une hotte et une fenêtre donnant sur le jardin arrière.- Salle d’eau (7,6 m²)Grande douche à l’italienne, sèche-serviettes, espace pour lave-linge et sèche-linge, et ballon d’eau chaude électrique.- WC séparé (1,6 m²)- Entrée (6,3 m²)Donne accès à un placard technique contenant le tableau électrique.- Chambre de plain-pied / Chambre 1 (13,8 m²)Chambre lumineuse et spacieuse, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou recherchant une vie de plain-pied.Étage :- Chambre 2 / Bureau (15,6 m²)Grenier isolé et aménagé, actuellement utilisé comme bureau mais pouvant facilement devenir une chambre. Offre la même vue imprenable que la terrasse en contrebas.- Espace grenier aménageable (29,2 m²)Idéal pour la création d’une troisième chambre avec salle d’eau, d’une pièce de loisirs ou d’un espace de vie supplémentaire.Maison d'amis :De plain-pied, ce bâtiment en pierre traditionnelle reste frais en été grâce à ses murs épais, et offre un hébergement parfait pour des invités ou pour la location saisonnière.- Entrée & Coin cuisine (4,6 m²)Avec évier et ballon d’eau chaude alimentant la cuisine et la salle d’eau.- Salle d’eau (4,3 m²)Douche, lavabo, WC.- Chambre (8,9 m²)Taille idéale pour un usage de vacances. Grâce à l’agencement actuel, l’espace reste ouvert et confortable.- Salon (9,7 m²)Lumineux et accueillant.Extérieur :- Terrasse orientée sud-est (environ 6,7 m x 10,5 m) avec vues magnifiques- Piscine (9 m x 4 m) à rénover- Garage/atelier (14,5 m²)- Hangar ouvert (environ 93 m²) — idéal pour abri voiture ou stockage- Jardins faciles d’entretien à l’avant et à l’arrière, avec vues dégagées sur la campagneCaractéristiques clés :- Maison principale avec double vitrage- Poêle à bois- Gîte indépendant avec coin cuisine et salle d’eau- Vues panoramiques à couper le souffle- Terrasse orientée sud-est et piscine- Garage, hangar et dépendances- Aucun voisin proche — tranquillité absolue- À 10 min des commodités et de la gare TER (Montmoreau)- À 20 min du marché réputé de Ribérac- À 30 min d’Angoulême, 70–90 min des aéroports de Bergerac/Bordeaux