Maison 13 pièce(s), PIÉGUT-PLUVIERS

Description

Cette élégante Maison de Maître réunit caractère, espace et nombreuses possibilités d’aménagement. Située au centre de Piégut-Pluviers, elle permet de rejoindre facilement à pied les commerces, cafés, restaurants, services et le célèbre marché hebdomadaire.La maison principale offre environ 150 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un agréable salon équipé d’un insert à bois communique avec la salle à manger, puis avec une cuisine aménagée lumineuse. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.À l’étage se trouvent quatre chambres de belles dimensions, dont trois disposent de leur propre lavabo, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un dressing indépendant. Au-dessus, un vaste grenier aménageable de 62 m² offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou une suite parentale, sous réserve des autorisations nécessaires.Attenante à la maison principale, tout en restant indépendante, une seconde habitation d’environ 55 m² comprend une pièce de vie, une chambre à l’étage, une salle de bains et un WC séparé. Cet espace conviendrait parfaitement pour recevoir famille et amis, créer un gîte, proposer une location à l’année ou exercer une activité professionnelle à domicile.Les dépendances constituent un véritable atout supplémentaire. Une grange de 65 m², une grande cave et un vaste garage offrent de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement futur. Le stationnement privé hors voirie est particulièrement appréciable pour une propriété située en plein centre du village.Avec une rénovation respectueuse de son caractère, cette demeure pourrait devenir une remarquable maison familiale, tout en offrant un intéressant potentiel de revenus locatifs.Piégut-Pluviers est un village vivant et accueillant du Périgord Vert. Il est notamment réputé pour son important marché du mercredi matin, organisé depuis le XVIIᵉ siècle et fréquenté tout au long de l’année par les habitants comme par les visiteurs. Le village dispose de nombreux commerces et services de proximité, tout en conservant une agréable atmosphère rurale et conviviale. Dominant le village, la Tour de Piégut est le dernier vestige d’un ancien château fort du XIIᵉ siècle. Haute de 23 mètres, elle est accessible librement toute l’année. La campagne environnante, au cœur du Parc naturel régional Périgord-Limousin, offre de nombreuses possibilités de promenades, de randonnées et de baignade dans les lacs voisins. Nontron se trouve à environ 11 km, tandis que Brantôme, Angoulême, Périgueux et Limoges restent facilement accessibles.