Maison 6 pièce(s), SAINT-MARTIN-DES-FONTAINES

Description

Une propriété pleine de charme, soigneusement entretenue, offrant confort, authenticité et beau potentiel d’évolution.La maison principale, en pierre, allie caractère et fonctionnalité. Elle se compose :Au rez-de-chaussée :Une vaste entrée avec placard (13,35 m²) vous accueille et mène à un séjour chaleureux de 33 m², agrémenté d’un poêle à bois. La cuisine équipée (13 m²), conviviale et fonctionnelle, est complétée par un cellier. Vous trouverez également une salle de bain avec WC ainsi qu’une chambre de 13 m², idéale pour une vie de plain-pied.À l’extérieur, une agréable terrasse couverte de 31 m² avec four à pain fonctionnel prolonge les espaces de vie, accompagnée d’une seconde terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.À l’étage :Un palier dessert trois chambres (14,50 m², 11,50 m² et 8 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Les annexes :Un garage attenant de 20 m² et plusieurs dépendances (environ 20 m²) viennent compléter l’ensemble.Un potentiel supplémentaire à exploiter :Une seconde maison, d’environ 90 m² au sol avec étage, actuellement utilisée en espace de stockage, offre de nombreuses possibilités (reconstruction, atelier, garage…). À noter que des arbres, désormais coupés, avaient fragilisé la structure.Un extérieur séduisant :La propriété bénéficie d’une cour spacieuse permettant une circulation aisée. Le jardin, arboré et paysagé, est particulièrement agréable, avec des espaces potagers entretenus. Une prairie d’environ 3 300 m² avec mare complète cet environnement naturel et paisible.Informations complémentaires :Chauffage central au gazMenuiseries en double vitrageRaccordement à la fibre optiqueAssainissement collectif (tout-à-l’égout)PuitsLa seconde maison était anciennement raccordée à l’eau et à l’électricité.Les surfaces sont données à titre indicatif.