Maison 8 pièce(s), NOTH

Description

La propriété est isolée sur son terrain, entourée d’arbres et de végétation , avec des terres qui descendent doucement jusqu’à un étang pittoresque et poissonneux.À l’intérieur, la maison , est composée d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un majestueux espace sous les combles, le tout sous une toiture récemment rénovée. Deux escaliers intérieurs, situés à chaque extrémité de la maison, relient les différents niveaux.Rez-de-chaussée : quatre piècesPremier étage : un couloir et quatre pièces, ainsi qu’un ancien cabinet de toiletteSecond étage : espace sous les comblesToutes les huisseriesont été remplacées par des fenetres double vitrage et équipées de volets verrouillables.La propriété nécessite une rénovation complète, comprenant :Installation électrique complèteSystème de chauffagePlomberieIsolation des murs et de la toiturePlâtrerieCuisine et salles de bainsInstallation de fosse septiqueL’étang ne respecte pas actuellement la réglementation, mais le futur acquéreur disposera de trois ans pour réaliser les travaux, incluant :L’enlèvement des arbres et de la végétation à l’intérieur et autour de l’étangLe dégagement de la dérivation du flux d’eauLe nettoyage du bassin de débordementCette propriété offre une occasion rare de créer une demeure historique avec son propre étang privé, alliant potentiel de rénovation et cadre naturel exceptionnel.La propriété se situe à 6 km d’une ville de marché offrant de nombreux services et commerces, notamment des magasins de bricolage, supermarchés, cafés, bars et restaurants. La ville dispose également d’une gare avec des trains directs vers Paris en moins de 3 heures. L’aéroport le plus proche est Limoges, à environ 50 minutes en voiture, avec des vols quotidiens vers Paris et le sud.Contactez-moi pour plus de détails