Maison 10 pièce(s), SAINT-MALO

Description

À Saint-Malo, au cœur du quartier historique et vivant de Saint-Servan, cette élégante maison de maître datant de 1870 incarne à merveille l’architecture bourgeoise du XIXe siècle. Témoignage d’une époque où les notables malouins bâtissaient de grandes demeures familiales à proximité du port et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant histoire, charme, calme, luminosité et confort.D’une surface totale de 210 m² pour 180m² de surface habitable, elle se distingue par sa superbe façade, ses parquets d’origine, ses cheminées, ses hauts plafonds et sa luminosité traversante. Le terrain peut être piscinable et le jardin offre un fort potentiel de personnalisation. La maison, en bon état général, a bénéficié de nombreux travaux réguliers et d’un entretien soigné tout au long de l’acquisition. Elle est équipée d’une chaudière à condensation Viessmann au gaz, et la toiture est également en bon état.Saint-Servan est l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Malo, apprécié pour son ambiance de village, son marché typique, son port de plaisance et la proximité immédiate de la mer. Saint-Malo, cité corsaire riche de son passé maritime, est aujourd’hui une ville dynamique et culturelle, prisée tant pour ses remparts, ses plages que pour son cadre de vie exceptionnel à seulement 2h15 de Paris en TGV.Cette maison est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire d’exception ou un projet de maison d’hôtes, au cœur d’un environnement aussi paisible que recherché.Une liste détaillée avec des photos/renseignements supplémentaires disponibles sur demande.Taxe foncière: 2949 / anHauteur sous plafond : 3m25Maison – 180 m² surface habitable – 210m² surface Total Rez-de-chaussée :Cuisine – 10 m²Séjour – 26,87 m²Salle à manger – 16.2 m²Premier étage : 3 Chambres – + 9 m² chacuneBureau – + 9 m²Salle de bains avec W.C– + 4 m²Deuxième étage :4 Chambres – + 9 m² chacuneSalle d'eau avec W.C– + 2m²Terrasse – 6.6 m²Jardin – environ 600 m²Garage – Possibilité SUV Préau - Stock de boisSous-sol – Avec Atelier, chaufferie, cave et dégagement