Maison 6 pièce(s), GINESTAS

Description

La propriété bénéficie de **la climatisation, du double vitrage, d’une cuisine contemporaine récemment installée ainsi que d’un nouveau poêle à bois**, offrant un excellent confort tout au long de l’année.**Ginestas est un village particulièrement bien équipé**, offrant de nombreux commerces et services de proximité. On y trouve notamment **trois restaurants, une boulangerie, un tabac/épicerie, une pharmacie, un bureau de poste, une banque, des salons de coiffure ainsi que des services médicaux, dont des médecins**.Le village bénéficie également d’une situation idéale pour découvrir la région : le **Canal du Midi se trouve à environ 3 km** et les **plages méditerranéennes à environ 21 km**. La ville historique de **Narbonne est située à environ 16–18 km**, **Lézignan-Corbières à 18 km**, **Béziers à 33 km**, **Carcassonne à 55–58 km** et **Montpellier à environ 102–105 km**. Ginestas constitue ainsi un excellent point de départ pour profiter du **Minervois, du Canal du Midi, de la Méditerranée et des principales villes du sud de la France**, tout en conservant l’atmosphère paisible et conviviale d’un village traditionnel du sud de la France.### Surfaces des pièces**Rez-de-chaussée*** Entrée – **6,19 m²*** Salon / Séjour / Cuisine ouverte – **44,96 m²****Premier étage*** Dégagement / Palier – **3,87 m²*** Placard – **0,78 m²*** Salle de bains familiale – **7,55 m²*** WC séparé – **2,27 m²*** Chambre 1 – **14,20 m²*** Chambre 2 – **14,10 m²*** Chambre 3 – **11,59 m²****Rez-de-jardin – Appartement indépendant*** Escalier – **2,11 m²*** Dégagement – **1,27 m²*** Cellier / Rangement – **2,72 m²*** Salon / Séjour / Cuisine ouverte – **30,21 m²*** Salle d’eau avec WC – **6,23 m²*** Chambre – **11,91 m²****Surface supplémentaire*** Terrasse – **29,85 m²**