Maison 9 pièce(s), AURIGNAC

Description

Bien de village se situant au centre d'un hameau tranquille à seulement 6 minutes d'Aurignac, composée de la maison d'habitation (4 faces), d'une bâtisse à rénover (ancienne étable), de 2 hangars ouverts, de petits ateliers en bois, d'une piscine.Le terrain devant la maison fait 1903 m², dans le prolongement se trouvent 2 prairies bordées par un cours d'eau/torrent, représentant 2HA45 (ideal pour chevaux). Les prairies sont surélevées par rapport au cours d'eau.Un chemin d'accès à l'une des prairies occupe 1051 m² et un bois de 2HA18 non-attenant complète l'ensemble.Composition de la maison d'habitation :Rez-de-Chaussée :- hall d'entrée : 13.79 m²- salon avec poêle à bois : 21 m² (HSP : 2.48 m)- salle à manger avec poêle à bois : 17.53 m²- cuisine équipée : 10.53 m²- wc/lavabo (sous escaliers) : 1.09 m²- pièce/chambre : 9.95 m²Escaliers en bois menant au 1er étage et parquet bois d'origine :- palier : 7.49 m²- chambre 1 : 13 m² (HSP : 2.95m)- chambre 2 : 20.75 m²- chambre 3 : 20.15 m²- salle de bains 1 : baignoire/lavabo/wc : 5.04 m²- salle de bains 2 : douche/lavabo/cumulus : 8 m²Grenier aménageable : 7.90m X 10.82m : 85.45 m² (HSP : 3m)Dépendances :- hangar 1 : 60 m² (HSP : 3.62m)- hangar 2 : 63 m² (HSP : 2.95 m au plus bas)- ancienne étable/bâtisse à rénover : 5.76 m X 15.57 m (89.68 m² X 2) HSP : 3.10 m (RdC + grenier)Piscine au chlore de 8 m X 4 m avec côtés ovales.Terres :- prairie 1 : 1HA09- prairie 2 : 1HA36- chemin d'accès prairie 2 : 1051 m²- bois : 2HA18- terrain habitation : 1903 m²Menuiseries bois simple vitrage.Fosse septiqueChauffage : 2 poêles à bois Radiateurs electriques